超90家！代建行业掀起规模战 头部企业竞速
超90家！代建行业掀起规模战
房地产行业步入深度调整期，房企纷纷涌入代建行业寻求新的发展机遇。中指研究院的《2024年1—3月房地产代建研究报告》显示，2023年代建新签规模增长超过50%，今年一季度该行业继续保持加速态势，已有逾90家房企涉足。尽管行业参与者众多，但头部企业占据显著优势，一季度TOP5代建企业新增规模占比高达58%。
代建业务不仅局限于住宅领域，正逐步向大型综合体、康养产业、政府保障房等领域扩展。例如，中原建业中标南信阳市平桥美好未来社区政府代建项目，华润置地以837.48万元中标罗湖区文化馆新建工程全过程代建项目等。中国房地产业协会代建分会会长、绿城中国董事会主席张亚东在首届中国房地产代建峰会上指出，代建模式凭借轻资产特性，有望成为连接投资与消费的关键平台，尤其在当前经济形势下，对于保障性住房建设、保交楼任务、城中村改造等具有重要意义，可为多方主体提供专业高效的解决方案。超90家！代建行业掀起规模战。
一季度，代建行业展现强劲增长动力。克而瑞数据显示，TOP20企业新增签约面积3464万平方米，与去年同期基本持平。其中，7家企业一季度新增签约面积超过200万平方米，占TOP20企业新增签约总面积的66.8%。蓝城集团以547.8万平方米的新增签约面积位居榜首，蓝绿双城和旭辉建管分别以494.5万平方米和336万平方米紧随其后。融者共创（兴元建设）一季度签约面积同比增长120.4%，增速居前。
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