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北京小伙遭遇中介提灯定损 索赔13950元 高额维修争议曝光

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2024-04-22 13:42:16  极目新闻

北京小伙遭遇中介提灯定损索赔13950元

近日，北京刘先生在退租时也遭遇相同状况，被中介以修复床、椅、沙发、壁纸等为由索赔13950元。

刘先生回忆，2023年4月，他与朋友从中介手中租赁了位于珠江四季悦城的一套房屋，与北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订租赁合同，月租金5400元，另加管理费730元。一年租期满后，因离工作地较远，二人决定不再续约。退房时，中介人员手持手机灯光仔细检查每一处，随后告知需赔付各项维修费用总计13950元。

刘先生指出，中介使用灯和放大镜严苛检查，要求支付各类赔偿。次日，中介趁他们不在时进行了第二次验房。刘先生承认房间确有损坏，他咨询北京无痕修补公司得知，修复费用约2300元。然而中介对赔偿金额不断变动，最初索要3万多元，后增至4万多元，最终降至13950元。

租赁合同虽已到期，但赔偿事宜仍在协商中。中介声称若刘先生自行找公司修复，须按每日540元支付租金，而刘先生只愿按原租金每日180元支付，双方未能达成一致。刘先生进一步透露，沙发确有部分破损，但多为自然磨损，因沙发购于2019年，至今已近6年。主要损坏为两个床头柜和一个餐椅，沙发基本完好。

目前，中介扣押着刘先生5400元押金。刘先生欲找无痕修复公司，却又担忧预先垫付费用后中介拒退押金，且中介表示修复后还需复验，恐仍以鸡蛋里挑骨头的方式拒绝退还押金。

刘先生退租时拍摄的照片显示，沙发存在一定程度破损，床垫上有污渍。中介在抖音上发布的对比照片中，刘先生入住前的房屋并不如照片所示干净整洁，实际入住时需找保洁员清理。中介现要求支付保洁费，并将油烟机清洗干净。

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