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规划局回应小区百户违建只拆一家：后又认定125户(2)

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2024-04-22 13:21:52  华商网

2022年初，新房装修好了，虽然还没正式入住，但家人隔三岔五会去小住几天。朱女士说，没想到新家迎来的第一个客人是城管执法局的人，"大约是2022年3月前后，城管来说我们的阁楼是违建，还拿出了自然资源和规划局长安分局（以下简称规划局）的违建认定函。规划局啥时候来调查过，我们全然不知。家人去规划局问情况，得到的答复是我家被人举报，经核实，举报内容属实，阁楼加盖和原来报备的情况不相符。"

>>疑问：

样板间的违法建设为啥没人监管

朱女士说，他们全家都把这事儿想简单了，"我们起初一直以为职能部门的认定是错的，为此各种申诉，告诉相关部门，我们买房的时候样板间就是这样修的。"

申诉没起作用。2022年12月13日，长安区城管局向朱女士家作出了《责令限期拆除决定书》，责令朱女士一家于2022年12月24日前自行拆除楼顶的违法建设。朱女士不服，就此向长安区政府行政复议。2023年4月23日，长安区政府维持了长安区城管局的责令限期拆除决定。

2023年5月17日，朱女士一家将上述两家单位告上法庭。同年7月28日，法院认为职能部门的认定没有问题，判决朱女士家人败诉。

朱女士想知道，样板间是开发商售房时的实物展示，小区能获得职能部门的五证并被允许售楼，是如何通过相关职能部门监管的？难道就任由开发商用这样的样板间蒙骗消费者吗？

朱女士家的阁楼楼顶被认定为违建后，2023年2月27日，她又到位于小区14号楼3单元302室的样板间看了一下，并全程拍了视频，"样板间跟卖房时是一样的，阁楼被装修成一间茶室兼K歌房"。朱女士认为，要拆，应该第一个拆掉样板间，并追究相关责任人的责任。她将样板间违建情况反映给了规划局。

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