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一季度房地产数据出炉 政策还需精准发力 市场局部回暖与深层调整并存(3)

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2024-04-21 09:16:59  新浪

年初至今，房地产政策延续宽松基调。投资端，城中村改造、保障房建设和“平急两用”基础设施建设“三大工程”持续推动，部分弥补了房地产开发投资下滑；融资端，延续“金融16条”相关政策，建立城市房地产融资协调机制和“白名单”制度，有效疏通房企融资；需求端，降低个人住房贷款利率，各地因城施策出台住房“以旧换新”、放松限购等政策，为市场提供利好刺激。

尽管如此，一季度数据揭示房地产市场仍处于深度调整阶段。供给端，房企资金压力未获根本缓解，影响开发投资及保交楼项目推进；需求端，有效需求不足，居民购房能力与意愿下降，导致商品房销售持续低迷。市场要实现根本好转，仍需政策持续发力与市场信心进一步恢复。

(责任编辑：张蕾)
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