一线城市出手！不要低估“房票”的威力 撬动城中村改造(2)
黄埔区的房票安置政策有哪些吸引力？
首先，房票提供了一种额外选择，增强了保障性。城中村改造项目中，每户人均40平方米以内实行原址回迁，超出部分可选择房票安置。房票安置与复建安置、货币补偿、产权调换等传统模式并行，满足了多样化的安置需求。
其次，相较于等待安置房，房票赋予了更高的确定性和产权升级的可能性。持有房票的居民可以直接购买现房或准现房，避免了因回迁房建设延期带来的不确定性。更重要的是，房票购买的商品房具备完整的产权，与受限的安置房产权相比，其价值更高，交易更为自由。
再者，房票安置提供了政策奖励和购房优惠。选择房票的居民不仅能获得基本补偿，还能享受政策性奖励，奖励最高可达补偿金额的5%。此外，房票可对接“房源超市”，购买高品质商品房时享受明显折扣。
最后，房票具有流动性，可转让一次且不受限于被拆迁人之间，增加了其实际价值。到期未使用的房票可按基础补偿金额兑换现金，为居民提供了双重保障。
房票安置对各方有何益处？
房票将安置房与商品房市场连接起来，为房企带来新增需求，有助于楼市去库存，同时为财政和企业减轻负担。此外，原本用于建设安置房的土地得以释放，可用于保障房或产业建设，实现资源优化配置。
房票的吸引力在于其流动性和产权升级，以及购房的确定性，这些优势在当前楼市环境中尤为重要。对于已拆迁、等待回迁的居民，房票成为颇具性价比的选择。
黄埔区为何大力推行房票安置？
作为全国工业十强区、广州制造第一大区，广州开发区、黄埔区对产业和居住用地的需求极为迫切。通过城中村改造释放土地资源，有助于吸引高新技术企业和高层次人才，提升区域竞争力。近年来，黄埔区户籍人口大幅增长，且以年轻人为主，城市面貌焕然一新，这与城市更新释放的产业空间和优质住宅密不可分。
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