万科在“举报门”阴霾下,股价重挫至九年前水平。面对严峻形势,万科董事长郁亮在舆论焦点中亮相成都,出席与GIC合作二十周年庆典,以行动显示万科与国际伙伴的合作关系未受影响。然而,万科近期陷入一系列负面漩涡:烟台合作方的举报、万科济南公司负责人被带走调查、集团高管被传边控等,导致市场对其债务偿付能力、公司治理及内部控制产生质疑。
郁亮,这位来自苏州、在地产界崛起的职业经理人,执掌万科七年之际,公司面临流动性压力与合作方的猛烈抨击。举报者李军及其背后的烟台房企,指责郁亮团队涉嫌挪用资金、通过体外循环中饱私囊以及偷税漏税,这些问题直指管理层治理不规范。追溯源头,争议源于郁亮推行的项目跟投制度,该制度虽曾推动行业管理水平提升,但在市场低迷时,合作方因项目亏损反目,矛盾升级。万科与烟台合作方的纠纷始于2023年,涉及多个项目的利润未达标,对方提出的高额赔偿被拒,导致矛盾公开化。
举报信的发布加剧了万科的危机。国际评级机构接连下调万科评级,股价跌至历史低位,甚至低于“宝万之争”时期的水平。此外,关于万科高管的传闻四起,如济南公司总经理被带走、高管被边控等,进一步打击市场信心。截至4月18日,万科A+H股总市值较2018年峰值蒸发近7000亿元,折射出整个房地产行业的市值缩水现象。为缓解市场恐慌,郁亮临时召集投资者交流会,澄清税务问题,否认高管被边控,并承认公司面临阶段性经营困难和流动性压力。尽管会议后股价微涨,但整体市场预期仍待稳固。面对困境,万科反思战略失误,如过度依赖惯性和投资决策失误,并加速资产处置步伐,旨在降低债务规模,改善流动性状况。
今日万科举行2023年业绩推介会。会上,万科总裁祝九胜表示,万科大股东深圳地铁即将完成百亿级的实质性的支持,新的资金来源是足够的,原有的缺口一定是会被弥补。
2024-03-29 13:45:02万科总裁祝九胜:大股东深圳地铁即将完成百亿级支持中国经济周刊-经济网讯(记者郑扬波)今年2月,70个大中城市二手房价格比1年前还低。近日,国家统计局公布个大中城市中商品住宅销售价格。二手住宅的销售价格同比下降幅度仍继续扩大。
2024-03-21 09:13:0070城房价回到1年前4月14日,万科A在接受机构调研时,就济南万科总经理肖劲被公安机关带走一事作出回应。公司表示,肖劲涉案系个人案件,与烟台举报无关。目前,万科集团已安排北京区域及济南公司与济南市政法委及办案警方进行沟通
2024-04-15 06:53:31万科所有集团副总裁及以上级别目前都被边控了?万科回应:出行正常主持人评万科董事长郁亮被实名举报跌超12%!郁亮被举报,万科回应4月1日下午,万科方面回应称,“烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论,内容严重失实。
2024-04-02 16:13:46主持人评万科董事长郁亮被实名举报原标题:专家:万科负债6000亿,很难救 房地产债务危机已经从民企蔓延到国企!刚刚,一场激烈交锋拉开了帷幕。站在最前线的,是房企中的“优等生”万科。
2023-11-10 15:52:06专家:万科负债6000亿