南城都汇项目因股东纠纷陷入困境。成都瑞卓置业有限公司指责禹洲集团擅自使用私撬公章,为其40多亿借款签订担保合同。推动南城都汇项目进入司法拍卖程序的卓颖投资,与禹洲集团存在密切关联。李嘉诚方虽名义上收回南城都汇项目的控制权,任命了新的法定代表人,但商业查询平台显示,舜鸿地产(成都)有限公司法定代表人仍为禹洲集团委派的王婷婷。若项目成功拍卖,不仅瑞卓公司受损,李嘉诚相关企业也可能面临资金损失。
价值70多亿的成都南三环“南城都汇”部分商铺被司法拍卖,引发李嘉诚及股东关注。4月15日,项目开发商舜鸿地产(成都)有限公司所属的南城都汇8期Link商业街内161套商用房在阿里与京东平台开拍。尽管起拍价较评估价打七折,市场反响冷淡,仅4套成交,其余流拍。
此次拍卖反映出项目背后的复杂争议与利益冲突。除两大股东间的纠纷,李嘉诚旗下公司也牵涉其中,使南城都汇项目陷入一场无声的商业混战。
2004年,李嘉诚旗下的和记黄埔地产以21.35亿购得南城都汇地块,创当时总价地王纪录。然而,项目开发进度缓慢,直至2016年才推出第6期,后续多年未有新房源入市。2020年,李嘉诚方将南城都汇转手给禹洲集团和瑞卓置业各持股50%的RZ3262019 Limited。
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