原标题:3月一线城市新开盘量大增,多地以价换量范围更大,专家认为“房价越来越接近底部”
4月16日上午,国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升,上海、西安新房价格同环比双双上涨,其中西安新房同比涨幅第一,达到4.8%,上海为4.3%。
二手房方面,仅福州环比微涨0.1%,其余城市同环比均出现下跌,其中50个城市同比跌幅超过5%,徐州下跌11.3%。
一季度,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%;新房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,其中住宅销售面积下降23.4%。新房销售额21355亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%。
易居研究院研究总监严跃进分析认为,今年一季度全国70城房价指数环比指标总体处于持续改善状态,部分城市也开始处于转跌为涨态势。
一线城市新开盘量大幅上升
国家统计局城市司统计师王中华当日在解读数据时表示,2月70城中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
3月份,一线城市新房价格环比降幅较上月收窄0.2个百分点。其中,北京持平,上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%;二、三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均与上月相同。
同比来看,各线城市降幅明显,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京和上海分别上涨0.8%和4.3%,广州和深圳均下降5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%,降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
4月16日,国家统计局发布了最新一期70城房价指数。数据显示,3月期间,70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅成交量相较于前期有所上升,各线城市商品住宅销售价格环比降幅呈现略微收窄趋势。
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