王健林在筹集到600亿元“续命钱”后,又将一项核心资产摆上市场。北京万达广场实业有限公司(简称“北京万达实业”)近日发生重大变动,原全资股东万达商管退出,转由坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)和坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司接手,分别持股99.99%和0.01%,成为控股股东及小股东。同时,公司核心管理层也经历调整。
值得一提的是,坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)是一只由新华人寿保险股份有限公司(简称“新华保险”)和中金资本运营有限公司(简称“中金资本”)分别持股99.99%和0.01%的有限合伙基金。此番变动意味着险资再度接盘万达资产,此前已有大家保险、横琴人寿等保险公司投资上海的万达广场项目。
万达方面对北京万达实业易主事宜未予回应。一位接近万达的知情人士透露,万达一直在出售资产以筹措偿债资金,特别是自去年下半年以来,逐步退出重资产项目,旨在推进轻资产化战略。
据了解,新华保险与中金资本于去年底签署有限合伙协议,共同设立规模达100亿元的基金。中金资本作为普通合伙人出资100万元。该基金明确以股权及其他法律许可的方式,主要投资于持有型不动产项目资产的被投资企业,旨在为合伙人创造投资收益。北京万达实业成为该基金的首笔对外投资项目。
IPG中国区首席经济学家柏文喜指出,此举是万达近期一系列资产出售行动的一部分,与先前出售15座万达广场相似,旨在应对当前市场环境,实施去杠杆、降负债、优化企业流动性的财务策略和业务调整战略。
近日,万达集团在位于北京总部的万达文华酒店低调举行了2023年年会。与往年不同,此次年会几乎没有媒体传播,仅万达集团官网按惯例发布了一条简短消息。
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2024-04-01 09:25:02“600亿元续命钱”到位