7019万元！上海“老洋房”懿园一别墅低于评估价拍出(3)
该房产所在区域为“多伦路文化名人街”，曾在2017年被列为上海市虹口区文物保护点，业主因民间借贷纠纷而被申请法院强制执行。
此次拍卖的上海市虹口区多伦路48号1-4幢全幢，建筑物分别为混合、砖木结构，竣工于1936年。该标的物在2017年成为上海市虹口区文物保护点。
据介绍，房产总建筑面积为884.99平方米，其中1幢为50.09平方米，2幢为366.03平方米，3幢为129.89平方米，4幢为338.98平方米，总层数是1幢为1层，2幢、3幢、4幢为3层。该房屋土地权属性质为国有出让，土地用途为办公，所属宗地（丘）为615平方米，土地使用期限自2001年7月30日至2041年7月29日止，业主系自然人。
该房产评估价1.007亿元，起拍价7049万元，较评估价打7折，3名买家各自缴纳保证金700万元报名，拍卖会从4月8日上午10时开始，经过113次出价，其中112次延时，王某于4月11日12时以9289万元拍下，较起拍价溢价逾31%，相当于评估价的9折，建面成交价折合10.496万元/平方米。7019万元！上海“老洋房”懿园一别墅低于评估价拍出。
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