7019万元!上海“老洋房”懿园一别墅低于评估价拍出
上海市一栋拥有88年楼龄的老宅拍卖迎来了最后一天竞拍。在为期三天的竞拍者周期里,本来以为老宅要流拍了,但最后时刻还是吸引了2个富豪报名参与竞拍。最后时刻成功拍卖成交。
4月8日至4月11日,上海市静安区人民法院在阿里司法拍卖平台,对上海市徐汇区建国西路506弄1号全幢公开拍卖,起拍价6623.05万元,相当于评估价9461.5万元的7折。
最终,该房产以7019.05万元拍出,较起拍价溢价5.98%,成交价折合建面约为每平方米20.16万元。7019万元!上海“老洋房”懿园一别墅低于评估价拍出。
此次拍卖的住宅位于繁华的上海市徐汇区建国西路,为老式洋房,旧上海时期的西班牙风情设计,于1936年竣工,一共有三层,建筑面积348.30平方米。所在小区为“懿园”,该小区曾入选第二批上海市优秀历史建筑。
公告显示,此次拍卖的住宅建筑面积为348.30平方米,评估价9461.5万元,折合建面单价约为27.16万元/平方米,起拍价6623.05万元,折合建面单价约为19.02万元/平方米,起拍价相当于评估价的7折。竞买保证金663万元,增加幅度33万元及其倍数。7019万元!上海“老洋房”懿园一别墅低于评估价拍出。
此次有两位买家入场,经过12次竞价,其中延时12次,最终在4月11日上午10点38分,用户陈某通过竞买号G4406以最高应价7019.05万元胜出,较起拍价溢价5.98%,成交价折合建面约为每平方米20.16万元。
据上海市静安区人民法院执行裁定书,该住宅的原所有人,在与某银行民间借贷纠纷一案中,因未履行已生效的民事判决书所确定的义务被申请执行,致使法院对其名下的房产进行公开拍卖。
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