别再误判了？关于2024年中国楼市，专家有2个大胆预测(2)
第一、房子已经够多了，再造就是浪费资源；第二、二手房更受我们青睐。
而按照任泽平的解读，主要是20-50岁主力购房人群的人口上周期拐点出现，套户比超过1.09，人均住房面积超过34平。说白了，可能就是已经没必要了。
02/房地产行业大洗牌是大势所趋，大部分房企将消失或并购重组！
至少在两年前，我就已经看到了类似信息：我国至少有9万家房企，其中包括500家左右的大型房企。说实话，乍一听到这个数字，我第一反应就是真的需要这么多房企吗？
但是仔细一想，这也是时代需要，原因非常简单，房地产是一块大蛋糕，不管是北上广深还是七八线城市都需要房子，再加上土地财政的诱惑，地方城市肯定想推进房地产发展，因此就需要大量造房。
而对于房企来说，既然有利可图，就肯定要抓紧抢占市场，所以说我国到底有没有9万家房企，我确实不敢保证，但数量肯定少不了。
然而正如上文所说，所谓未来我国房地产大开工时代的落幕，就不需要大量造房，很多房企就肯定失去了订单，也就被市场淘汰，数量就会慢慢减少。
至于如何减少，
其实方法相当简单，无非就是两个：一是直接消失，也就是倒闭破产；二是并购重组。
综上所述：
基于以上分析，我认为这两个预测大概率是对的，因为不论是从数据来看，还是基于数据得出的结论不会错。
因此客观来讲，这完全就是时代变更和时代发展的必然结果，我们切记不能盲目贴上“对”或“错”的标签，特别是很多人都喜欢这么做，其实这是大忌。
在这种情况下，
这就再一次告诉我们一点：未来买房不要再有投资打算，满足未来10年的生活需求才是根本。
对此，你怎么看呢？
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