京沪新政落地首个周末交易量猛增 客户来访量翻倍(4)
据万科朗拾花语营销负责人介绍，该楼盘到访量一直较高，此前工作日约80~100组，周末单天在两三百组左右，新政出台后，整体的来访量差不多提升约50%。
澎湃新闻在上述项目售楼处看到，售楼处人流量较大，且看房者车辆在项目外排起长龙。
据介绍，该项目位于闵行区梅陇板块，一批次于今年9月开盘，二批次于11月底开盘。
“目前货量剩的不多了，从认购量来说，新政落地后的这个周末相比之前周末的话，认购量有提升一倍左右。”上述营销负责人介绍，“新政出台后，出来看房的人也比较多，客户对包括楼层、楼栋的位置等的接受度也有提高，之前犹豫的部分客户也会入市。特别是一些置换的客户，新政对二手房利好的情况下他们更倾向于先来下定。”
据了解，该项目于新政落地后单日销售量20套。
同样位于闵行区的新房项目绿城沁兰园正处于认购阶段。据介绍，该项目于12月14日开启认购，截至12月16日晚18时认筹客户超390组，认购率112%；周日（17日）单日认筹客户过百。澎湃新闻在项目现场看到，周日傍晚，该项目仍陆续有客户进入售楼处。项目认购将于12月18日上午12时结束。
此次，上海的住房信贷政策也有所调整。上海新政提及，上海首套房首付比例调整为不低于30%。二套房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整为不低于40%。
澎湃新闻从位于自贸区临港新片区的中建玖海云天项目处了解到，新政落地后，项目当晚不打烊。据项目负责人介绍，新政后咨询客户明显变多，存量客户里面首付不足的和犹豫的新政一出就出手了，当晚多组客户直接下定，周末来访量翻倍，截至周日（12月17日）16时，已新增销售30余套。据项目官方披露的数据，上海新政落地4天，该项目销售额破1亿元。
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