“希望别再老出现问题,明年能顺利回迁”
受访明水县干部表示,受疫情影响,以及基层对危楼处理没有经验、司法程序周期较长、做群众工作能力还有欠缺等因素,危楼重建进度较慢。
邹小宁说,因开发企业暂无能力重建,政府先行垫付资金实施建设。启动拆迁前应与居民及业户签订代偿协议、委托协议和拆除申请书。
“没遇到过这样的事情。”多名基层干部坦言,处理危楼拆迁重建因涉及大量法务问题,每一步处理上都较为慎重,经常需由政府法律顾问、当地司法机关及住建等部门共同研究、反复论证,以保证政府垫资等行为和程序合法合规。因对司法程序了解不够、一些前期要件准备不足,重建进度未能达到群众预期。
这次危楼事件也暴露出当地有关方面组织能力、做群众工作能力等还有欠缺。
今年8月开始,小区住户被要求签订代偿协议、委托协议和拆除申请书;由于签字率不够高,一度出现不签不予发放临时安置费的情况。
“不签协议就不给发放安置费,这种方式我们不能接受。”一些群众表示,当时C栋的重建设计方案还没出来,不了解情况就签订协议不合理。此外,由于新楼需新建消防通道、加装电梯,部分居民认为公摊面积增大,不愿签署协议。
“最近我们成立了专班,及时回应群众关心的问题,进一步加强沟通。”邹小宁说,新楼公摊面积未超过30%,旧楼和新楼将按照1:1.1的比例补偿居民。经过充分说明,协议签订变得顺利了。
徐建表示,目前和谐家园危楼项目已完成可研编制、立项,正在进行施工图设计。计划于2023年12月底前启动危楼拆除,2024年4月底前启动建设,2024年12月底前完成建设、实现回迁。
“希望别再老出现问题,明年能顺利回迁。”一些小区居民说。
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