亏损会放慢修地铁吗?
各地争建地铁的热情并未被“亏损”阻挡。随着上一轮建设周期接近尾声,新一轮地铁建设申报工作已经开始。
今年7月,备受关注的深圳市轨道五期建设规划获批,规划线路11条,总长185.6公里,总投资1952亿元,跨市线路将突破行政区界,延伸至东莞。
不只是一线城市,常州第三条地铁路线已经开工建设。据不完全统计,包括芜湖、兰州、南通、太原、哈尔滨、大连等30多个城市开启了新一轮地铁建设规划报批或前期研究工作。
建设城市轨道交通是有门槛的。2015年,国家发展改革委基础司曾在发布会上表示,城市的GDP要超过1000亿元,财政收入要超过100亿元,市区主城区人口超过300万人以上,预测的客流强度每公里要3万人以上才能够修地铁。
2018年国务院《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(下文简称《意见》)出台,进一步提高了门槛。根据《意见》,城市想要修地铁,地方GDP和财政收入分别需达到3000亿元和300亿元,是此前的3倍。
对中小城市来说,地铁不但能带来新的城市人口、产业,还能带动地价上涨,很多城市甚至县城也兴起建地铁热潮,不惜负债也要申报修建地铁。对“兜里”没那么多钱的城市来说,提高门槛,是对地方负债率的遏制。按照《意见》,对负债风险高的城市的审核必然趋于严格。
《意见》明确规定,地铁路线初期的客流强度至少要达到0.7万人次每日每公里,远期客流规模达到单向高峰小时3万人次以上。而如果严格按照《意见》要求,可能一批已建地铁城市的新申请也要被拦在门外。据中国城市轨道交通协会统计,2022年地铁客流强度超过及格线的城市只有广州、深圳、上海、北京、南京、沈阳、成都、西安和长沙。
据媒体统计,在32个城市地铁公司业绩表中,扣除地方政府补贴后,仅有武汉、深圳、济南、上海、常州5个城市盈利。今年以来,多地地铁项目被叫停,再次引发人们对地铁建设与运营成本的关注。
2023-12-01 16:26:04专家称地铁仅靠票价盈利不可能3月是楼市传统的“小阳春”,伴随着2024年不断释放的政策利好,很多城市二手房的看房、成交热度明显上升。
2024-04-02 15:48:02核心城市二手房成交量突破枯荣线今天上午,国家统计局发布9月份商品住宅销售价格变动情况。总体来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大,二手住宅价格环比转涨
2023-10-19 16:52:4070城最新房价出炉!2024年2月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
2024-03-15 15:10:1170城最新房价出炉!速看海通证券发布2024年A股展望指出,过去一年A股走势较艰难的背景是疫后基本面曲折式修复及外围因素扰动,当前A股估值已经处于历史低位。
2023-12-11 16:56:56券商:预计2024年A股盈利持续复苏