全国多地推动楼市发展多地提出发放购房补贴 (6)
中指研究院分析表示，各地现房销售的进程有望进一步加速，未来将有效缓解购房者对项目交付的顾虑，促进市场平稳健康发展。
南京市房产局则在8月4日表态，要优化商品房预售资金不可预见费管理，开发企业可根据项目进度情况申请逐步释放不可预见费额度，进一步提升企业资金使用效率，营造良好营商环境。合肥则表态以严密制度加强商品房预售资金共同监管，严防资金挪用。
相比金融领域的探索性调整，各地在购房补贴等方面的举措显得更加“放得开”。在前期补贴政策的基础上，郑州、南京、赣州多地近期又加大了购房补贴力度，惠及对象主要包括青年人才、多孩家庭等，方式包括直接发放购房补贴，或给予购房契税补贴。其中，南京在强调新六区可继续施行购房补贴外，首次提及栖霞、雨花台两区可结合辖区内市场实际，经评估后对购买新建商品住房的实施补贴。
其他较受关注的新政中，市场对合肥探索商品房销售按套内面积计价、试行取消商品房的楼层差价率限制等政策落地和效果期待也较高。此外，郑州此次政策调整力度较大，其中一条是全面取消限售。
事实上，今年以来，郑州已多次对房地产政策进行过优化调整。其中，4月郑州将限售政策调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准，三者任一满一年可出售；同时，二环外取消限购，公积金支持“带押过户”、支持提取公积金支付首付等政策也相继出台。
曹晶晶认为，郑州本次取消限售政策在一定程度上有利于改善当地二手房市场的流动性，让房屋交易更加灵活，有利于改善性住房需求释放。
（实习生李佳奇对此文亦有贡献）
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