全国多地推动楼市发展多地提出发放购房补贴 (5)
此次郑州楼市“15条”出台同日，当地住房公积金中心宣布，自今年8月7日起，在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款（含组合贷款）购买家庭首套或改善性住房时，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%，所购住房为存量商品房（二手房）的，最低首付款比例为30%。
除调整首付比例外，江西南昌、赣州等城市均扩大了公积金贷款异地互认范围。南昌市住房公积金管理中心8月7日宣布，自8月15日起，在办理“南昌都市圈”异地互认互贷业务基础上，推进扩大区域范围，在江西省内实施住房公积金个人住房贷款“一体化”政策；赣州市政府相关文件则指出，在“省内+湖南五市（长沙市、株洲市、湘潭市、岳阳市和郴州市）”异地缴存互认互贷的基础上，推动与大湾区城市等更大范围的住房公积金跨区域合作。
二手房“带押过户”也被视为活跃市场的重要举措。8月7日，海南省自然资源和规划厅、国家金融监督管理总局海南监管局、海南省住建厅、海南省住房公积金管理局联合发文称，要协同做好不动产“带压过户”。海南省住房公积金管理局同日表态，支持开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。
加大补贴力度，扩围现房销售试点
此轮政策优化的另一个方向是预售制度改革。此前，随着部分楼盘“烂尾”并一度引起“停贷潮”，商品房预售过程中的漏洞也被更多曝光，预售资金挪用、资金监管不到位等问题饱受诟病。
此次河南《措施》指出，支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点；郑州市房产局此前表示，稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好郑东新区和惠济区各一个试点项目。合肥市7月底召开的房地产工作专题会议也提出，要大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好蜀山区和包河区各一个试点项目。
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