专家:建议第二套房贷政策全国统一 落实“房住不炒”(3)
降低首付这种方式，要是放在过去的楼市环境下，确实可以起到很明显的刺激作用，可如今时代背景和市场行情不一样了，降低首付很难从根本上促进大家买房的积极性，房价本身就高，而且现在一些人的收入受到了影响，在这种两难的前提下，想要刺激大家买房，不单单只是首付比例降低，涉及到购房成本的方方面面都需要，总的来说，除非房子更加的便宜了，不然大家都不敢入手！
马光远先生对中国楼市提出的建议：落实“房住不炒”其实很容易：1、限购永久化，每个家庭限购两套房子，这个政策永远不变，如果规避政策多买房子，充公；2、限贷政策永久化，支持第一套房贷，第二套房贷首付80%，第三套全国不允许贷款；3、打破土地一级市场垄断，集体土地和国有土地一样完全进入市场，打破人为导致的土地供应短缺；4、限制土地溢价，土地价格按照成本加微利的原则出让，而不是价高者得，土地利润不得超过10%：5、小产权房icon合法化！让符合条件的小产权房补手续补费用后进入合法市场。这5点要真的做到了，还有什么高房价啊。但是，会愿意这么干吗？思进点评：部分同意。不过，其实，真正有效的降房价的方式不用那么复杂、不用那么多“看得见的手”，可以非常容易：只要放开土地即可。看看当年董建华放开土地，推出八万五建屋计划，香港房价立刻大跌，5、6年间跌幅超过70%……说穿了，缺乏土地是个伪命题，真以为缺土地吗？连香港都不缺土地（香港的建成区面积只是城市的24%），那其他内地城市就更不用说了……再搭配我反复建议的房产税、空置税，房价不降才怪……而迄今那些调控楼市的政策，为何大多是空调，因为，不符合传统经济学的基本概念（如供需关系），特别如限价限购，反而提升了百姓对房价上升的预期，其实恰恰反倒是在刺激房价上升……
蔡母派的侦探被拘 女方谅解书曝光 C女士露面并拿出打胎档案
齐思钧称大病后身体一直没完全康复 今早甚至被救护车拉去了医院
B站将用播放分钟数替代播放次数 更能体现视频的质量
坠毁现场曝光！瓦格纳当日击毁“客机”系伊尔-22，或具备电子战能力
绿营推“3+1方案”，让大学生3年读完就去当兵，被批“馊主意”
韩方称从未想过和中国结怨 中方回应：症结是清楚的
男子遇空调加氟刺客被收近4000元 空调官方售后回应：只收100元
齐思钧称大病后身体一直没完全康复 今早甚至被救护车拉去了医院
马克龙“着急”：要找到方法缓和中美关系
危险！深圳外卖员被雨篷扎颈身亡 这些电动车安全问题需重视
B站将用播放分钟数替代播放次数 更能体现视频的质量
美方逮捕起诉中国公民 中方: 强烈抗议！企图混淆视听
复旦毕业生简历衣着暴露？校方回应：非该校毕业生 随手举报吧
李嘉诚95后孙女李思德正式亮相 正式加入公司并担任具体职位
拜登与泽连斯基通话 除了瓦格纳 双方还讨论了这些问题
“瓦格纳”：俄罗斯手中的一把双刃剑？
警方通报男童被母亲棒击后从5楼跳下：母亲用棒状物拍打，规劝其进屋
拜登“超规格”接待莫迪背后：难以突破的美印合作“天花板”
经纪人回应张雪峰被强制送医：其身体状况没有大碍
痛心！四川26岁失联女子遗体在岷江找到 父亲称其患抑郁症
华春莹谴责美方 “立即放人”！停止实施悬赏诱捕和任意拘押
和病魔斗争9年的男孩考出632分 他仅两根手指能写字
又双叒叕涨价了！谁给了迪士尼乐园涨价的“勇气”
甘肃酒泉一餐饮店液化气爆炸 警方通报：2人轻伤，无人员死亡
南京高校领导被举报不正当男女关系 高校回应：正对男子进行谈话当中
瓦格纳从俄南部撤离最终去向不明确，俄军事专家回应！
父亲让女儿把带“人民”志愿都报上，网友：很纯粹 很朴实
瓦格纳雇佣兵体能标准，瓦格纳军的特点？
蔡母派的侦探被拘 女方谅解书曝光 C女士露面并拿出打胎档案
美国富豪在毕业典礼上给学生发钱 每人1000美元：最大快乐是给予 网友打趣：相当于每个人送一部苹果手机
拜登疼得一夜没睡？这种痛，疼起来真要命！
美“钓鱼执法”诱捕中国公民 背后有何阴谋？
俄防长绍伊古视察指挥所，听取关于前线局势报告
俄防长现身！“视察对乌军事行动一指挥所”
中方回应瓦格纳事件：这是俄内政 中方支持俄罗斯维护国家稳定
相关新闻
断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷！
断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大！近些年，国内断供房的数量是越来越多。2019年时法拍房数量是50万套。
2023-06-15 16:39:53断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷原来上一个兔年就建议专家不要建议 2022年奇葩专家建议
2023-01-06 11:03:41原来上一个兔年就建议专家不要建议有专家建议禁止年夜饭！？网友：真的建议取消专家的建议
建议禁止吃年夜饭某位专家曾经公开发文提出建议，希望能禁止人们吃年夜饭，此言论一出就引来了一片骂声
2022-12-29 11:17:14有专家建议禁止年夜饭网友回应专家催生言论：建议专家多生孩子，少说话！
网友回应专家催生言论4月12日，多个关于“生小孩”的话题登上微博热搜。其中#专家称年轻人不生小孩是不对的#登上微博热搜第一，引发关注。
2023-04-13 09:02:42网友回应专家催生言论张雪峰吐槽还60万房贷利息57万 专家：理性看问题
原标题：张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万，房贷怎么还才好？2月20日，升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称“6年还60万房贷，利息57万”引发网友热议和普遍关注。
2023-02-22 10:15:09张雪峰吐槽还60万房贷利息57万调休制定参与者建议重新考虑政策 推行隔周双休制
原标题：调休制定参与者魏小安建议重新考虑政策：目前大家普遍不满意近日，世界旅游城市联合会首席专家，原国家旅游局政策法规司司长、规划发展与财务司司长魏小安在今日头条平台上表示
2023-06-25 13:30:33魏小安称调休应重新考虑
