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专家:建议第二套房贷政策全国统一 落实“房住不炒”

关键词:
2022-10-26 11:27:41  

原标题:防止房地产“翻烧饼”,建议第二套房贷政策全国统一

根据去年的七普数据显示,我们的城镇常住人口已经突破了9亿人大关,足以看出这些年有几亿人都进入城市了,因此给城市经济发展带来了强大的动力,不仅高楼大厦平地起,人们的收入水平也有了明显的提升,在这样的一种环境下,给房地产市场带来了巨大的商机,毕竟这么多人来到城市务工,就会产生强烈的住房需求,有些人会选择租房,有些人会选择买房,而房子本身对于每个人的生活作用巨大,房子在很多人眼里看来都是一件重要物品。

在市场和观念的共同影响下,我们的房地产市场进入了高速发展的状态,为了满足大家的居住需求,过去买房入市的门槛也很低,基本上只要你有钱买房就行,即便是钱不够,一些开发商还可以降低首付比例,甚至提供“首付贷”,这从很大程度上加快了楼市的消化节奏!

专家:建议第二套房贷政策全国统一 落实“房住不炒”

但这也让炒房者们有了可乘之机,他们可以没有节制的买房囤在自己手里,以此来拉动房价的过快上涨,导致过去房地产市场上炒房行为过盛,很多情况下开发商开盘一天房子就可能一售而空,表面上看以为是需要买房的人买走了,可实际上其中还有不少炒房者,他们买房的目的可不是为了居住,而是为了投资。

这从很大程度上打破了市场正常的供需关系,同时又拉高了市场热度和房价水平,这种不健康的市场状况急需解决。

因此从2016年开启了“房住不炒”的调控目标,目的就是要打击楼市中的炒房行为,而方式就是提高楼市的准入门槛,在各种限制性的政策前后围追堵截下,让还想炒房的人不敢炒房了,让手里有多套房的人变现周期延长了,这打击到了楼市投资的信心,净化了楼市环境!

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