融创爆雷内幕:郑州楼盘近乎停工 记者调查被踢出群聊(5)
在监管账户资金拨付方面，上述银行内部人士称，监管银行从监管账户向开发商拨付资金时，始终以当地房管局的批复为依据，“即便是督办事项(追缴未入账的预售资金等)未尽的情况下，银行也无权拒绝拨付资金”。在资金用途方面，该人士称,监管银行尽责监管，同时也表示银行对工程建设的详细情况无法做到专业把控，“依据房管局的相关批复进行监管”。至于监管账户的阶段性结余情况是否符合商品房预售款监管相关规定，该人士以“涉密”为由拒绝透露。
而类似情况也发生在融创于重庆市开发的停工楼盘中。
据融创一曲晴江的业主向记者反映，原定于今年10月交付的楼盘在近期停工，如期交房基本不可能。业主在信访过程中得知，原本至少应有1.2亿元资金的监管账户中仅剩下4000万元。
对于其余资金去向问题，在重庆该楼盘的复工工作协调群中，一名自称协调组负责人的群成员曾以“相关票据显示很多信息，业主不专业、不了解资金情况”“总包确认可以开工就可以”等理由不给出具体回复。
记者不慎暴露身份后，遭群主踢出群聊。
重庆，融创一曲晴江项目停工。 受访者供图
融创爆雷
至6月底，融创中国（01918.HK）因上年年报延期，其港股股票停牌已有3个月。这些情况背后，是融创可能遭遇了严重的资金流动性问题。
今年3月底，融创中国股价已由巅峰时期的每股40余港元下滑至4.58港元，市值大幅缩水，前后只经历了两年零两个月。因未能如期披露2021年年报，融创在4月初停牌。
融创将年报“难产”的原因归结为债务问题所致。其公告称，国际评级机构下调了融创的评级，因而引发有关境外贷款的问题，融创方面正与债权人沟通解决方案；另一方面，融创合计60亿元的境内公开债于今年4月到期，融创就该债券与持有人寻求展期。
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