融创爆雷内幕:郑州楼盘近乎停工记者调查被踢出群聊(4)

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2022-07-12 11:17:11 中国新闻周刊

据张建国提供的日志记录显示，在一次信访过程中，郑州市信访局、房管局、中建二局、融创及业主代表多方就项目停工一事进行会谈。会上，中建二局代表称，融创在该项目欠中建二局6100万元，中建二局面临工人讨薪、供货商起诉、长期垫资等方面的巨大压力，且存在与融创方面商业票据难以兑付的风险，还在探讨商票展期的方案，目前无法保证安全生产。

今年4月，中原大观业主向河南省银保监局递交举报信。业主们指称“（购房贷款银行）未将按揭贷款发放至预售款专用存款账户，导致资金监管账户余额不足，项目面临烂尾风险”，诉请银保监局责令当事银行主动承担责任，以及实施措施保护业主的合法权益。之后，郑州市银保监局以“郑州市房地产行政主管部门为商品房预售款的监管部门，建议你们向该部门反映有关情况”为由，未予受理该类投诉。

之后，业主们又向郑州市住房保障和房地产管理局反映此事，该局下属单位房地产市场和产权交易管理中心（下称“房管中心”）对此进行了回应。回函中，房管中心称，针对未入监管账户的预售资金，房屋交易资金监管科已多次向开发商和监管银行招商银行郑州分行、中原银行、民生银行郑州分行下发监管函件，约谈并要求相关企业和银行追缴未入账的预售资金，并对开发商的违规行为上报主管部门，对监管银行的违规行为函告河南省银保监局。

记者分别致电上述3家监管银行，其中，招商银行直至截稿未进行有效答复；中原银行接线工作人员提供了董事办电话，但该电话无人接听；民生银行则以“处理投诉”的名义复电，称其对流入该行监管账户的资金“严格执行相关规定”，“不存在违规行为”。

记者从监管银行内部信源处了解到，在中原大观项目中，疑似有部分房屋的预售款并未进入监管账户。该监管银行内部人士称，当地房管局曾向监管银行下发过督办函，督促监管银行向开发商追缴未进入监管账户的预售资金，“督办函下发之后，开发商的确有向监管账户补充缴存资金的行为，但是否百分百补足资金，就无从知晓了”。

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