三亚凤凰岛房价由每平15万跌至4.2万 惨遭“膝盖斩”(2)
其一开始的运营商为三亚众城国际，2002年的时候被湖北商人曾宪云买下，并将该项目命名为凤凰岛。
2005年12月，曾宪云作为法定代表人成立三亚凤凰岛投资集团有限公司。
2006年，浙江国都控股入股凤凰岛，并成立了三亚凤凰岛发展有限公司作为项目公司。
2010年3月，三亚凤凰岛发展有限公司发布分立公告，其存续分立为4个公司，分别为三亚凤凰岛发展有限公司（以下简称“凤凰岛发展”）、三亚凤凰岛国际饭店发展有限公司、三亚凤凰岛置业有限公司（以下简称“凤凰岛置业）和三亚凤凰岛置地发展有限公司（以下简称“凤凰岛置地）。
2010年10月，三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司由浙江国都控股有限公司、海口胜丰热带农业植物园开发有限公司、海南大洋基础设施投资有限公司和海南凤凰岛投资有限公司出资成立，持股比例分别为 50%、20%、15%和 15%。
2014年4月10日，中国交建与三亚凤凰岛投资集团有限公司、三亚钰晟投资有限公司签署三亚凤凰岛项目股权重组合作协议。
根据协议，中国交建收购凤凰岛国际邮轮港公司45%的股权，同时三亚钰晟投资有限公司将其持有的凤凰岛国际邮轮港公司10%股权对应的决策权不可撤销地授予中国交建；由三亚凤凰岛国际邮轮港收购凤凰岛发展、凤凰岛置业的100%股权。
其中，凤凰岛发展的主要资产为凤凰岛国际养生度假中心，也就是五栋产权式酒店，其外观为风帆型，被视为三亚著名的地标之一。
据谢文介绍，“那五栋大楼是凤凰岛上唯一的房产项目，属性为商住公寓，商水商电，产权50年。”
当《华夏时报》记者咨询近年来凤凰岛房价变化的时候，谢文以现在挂牌在链家中介平台的一套58平房产为例，2012年业主购买的时候总价约350万元，单价约为6万元/平。到了2012年底到2013年中的时候，房价到达该套房源的历史价格最高点约12万元/平。
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