郑州670名硕博业主被烂尾楼套牢停工7个月快崩溃了(9)

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2022-06-22 17:30:12 金融界

对崔红旗提出的方案，永威和业主的态度基本一致，即首先返还永威金桥西棠被挪用的资金，以实现该项目的正常建设和保障项目在2023年底如期交付。

业主向时代财经反映，在6月19日上午，高新区管委会专班组织金威公司（即金桥西棠项目公司）、业主代表和国资公司相关人士进行会谈，提出了高新区国有平台公司郑州郑高置业有限公司介入永威金桥西棠项目的方案，“角色是保证融资和建房资金，日后如果经过调度，两家（指永威和金桥）矛盾解除，金威（指永威金桥西棠项目公司）恢复正常运转，国资就撤，否则由国资保障工程进度”。

根据业主提供的会议记录，专班组解释该方案的思路是将剩余784套未售房源抵押给郑高置业，不抵押给银行，之后郑高置业以高新国投授信借贷3亿元，支撑3－6个月全面开工，之后就可以通过再售房源销售解决项目资金问题，随后784套房子的销售会有13元-14亿元，而建设只需要大概12亿元。

会议记录显示，金威公司（即金桥西棠项目公司）在会议上表示该项目“剩余建安费用大概11.6亿元，税金还需要12亿元，管理和销售费用大概8000万元，肯定延期（交付），交房延期赔付和两家单位索赔至少0.5亿元，合计约25亿元”。

业主告诉时代财经，他们担心国资介入方案只是饮鸩止渴，没有解决根本问题（即资金被挪用），在用完3亿元之后如果房子无法卖出去，永威和金桥的谈判也没有结果，将导致项目再次停工。

就该方案的相关疑问，时代财经致电高新区专班组，相关人士回应称：“目前西棠项目省市都已介入”。

6月20日，永威回应时代财经时表示，目前是郑州市政府已介入，“要求郑东新区（即北龙湖地块所在区域）跟高新区管委会联动，两块地合并处理，目前正在谈，然后中国电建也进来”，但并未掌握最新谈判进展，对于最新的“国资介入方案”，永威方面表示不予置评。

这或许又是一场漫长的等待。

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(责任编辑：周晶晶 CN032)

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