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郑州670名硕博业主被烂尾楼套牢 停工7个月快崩溃了(8)

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2022-06-22 17:30:12  金融界

由于永威金桥西棠仍剩余784套未售住宅可形成销售回款，但如无法支付工程款和到期贷款，复工便无从谈起，因此被挪用资金如能回流，是实现永威金桥西棠项目复工的关键。

实际上，永威和金桥双方在谈判的过程中一度陷入僵局，金桥曾要求永威退出永威金桥西棠项目，但在4月份永威声明“坚决不会从西棠项目退出，并坚持从北龙湖2宗地退出，一定要追回被转走款项”，同时提出了两大解决方案。

一是永威和金桥双方继续合作，并信守项目之初的合作协议，确保永威在西棠项目的实际经营管理权，金桥方退出日常管理。永威承诺保障合作方的合作投资收益，双方可签固定成本，超出固定成本费用由永威单方承担。

二是永威金桥西棠项目公司金威实业11亿元贷款（即注入北龙湖地块的资金）还款后，金桥方退出项目股份。永威按照双方实际决算净利润提前向金桥方支付应得利润分成。

永威在声明中表示，公司就上述提议“持续主动与金桥方沟通，以推进项目进展，但一直被崔红旗先生回避或拒绝”。

5月18日会议记录显示，崔红旗曾在5月16日提出解决方案，但永威和业主均对该方案不认可。

该方案提出，金桥愿意退出永威金桥西棠，但要求永威提前向金桥支付项目的利润。

同时，崔红旗提出由西棠投入北龙湖地块的21.115亿元（包括金威实业贷款的11亿元和西棠项目被挪用资金10.115亿元），其中17.15亿元银行贷款由金桥解决，剩余4亿元回西棠，但并未提出具体方案。

此外，崔红旗提议引入中国电建，但永威如果退出北龙湖项目需支付本金和利息，“电建资金到账后支付”，永威需配合同意启迪科技城和清控将股权质押给中国电建，而“办理各种手续时间约60个工作日”。

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