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刚需购房成本降至近十年低点 各地因城施策大促销

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2022-06-14 15:11:37  新民晚报

原标题:多地执行首套房贷款利率4.25%,刚需购房成本降至近十年低点

在降低首付、放开限购限售的同时,多地落实差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,多地首套房贷利率下调至4.25%。

据澎湃新闻不完全统计,继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调15个基点后,多地房贷利率也随之下调。

截至目前,至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州等地的首套房贷利率降至4.25%。

刚需购房成本降至近十年低点

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出,5月15日,央行、银保监发布差别化住房信贷政策,提出首套房贷款利率下限下调20个基点,各地可因城施策,随后时隔5天,5年期LPR下调15个BP至4.45%,叠加此前的政策,也就意味着各地的最低利率可达到4.25%。

以惠州为例,惠州市房地产业协会消息显示,据不完全统计,截至5月底,惠州33家各大分行中,已有工行、建行、中行、农行、交行、广发、邮储、平安、招商、广大、华夏、龙门农商、浦发等至少13家银行的首套房贷利率降至4.25%。

而在去年5月,惠州首套、二套房贷利率分别为6.5%、7.0%。

《惠州日报》显示,从去年年底开始,惠州房贷利率开始下降。

今年1月底下调至5.2%、5.35%。

到5月初,首套最低执行5.0%-5.2%,二套最低执5.3%-5.4%。

随后,央行又下调房贷利率,惠州首套、二套最低降至4.8%、5.2%。

一年来持续降低利率,大大降低了置业者的购房成本。

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