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官方:做好房地产税试点准备工作 推广上海重庆经验(3)

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2021-12-28 10:17:21  齐鲁晚报

五是优化财政科技经费管理,增强产业链供应链韧性。

六是突出保基本兜底线,持续增进民生福祉。

七是保障农业农村优先发展,加快推进农业农村现代化。

八是完善生态文明财税支持政策,推动绿色低碳发展。

九是加快建立现代财税体制,提高财政管理水平。

十是深化国际财经交流合作,坚定维护和增进国家利益。

谁会成为第1批试点房产税的城市?

实际上房产税试点工作并不是最近才开展,早在2011年的时候,我国就在上海和重庆试点的房产税。

只不过上海和重庆试点的房产税都相对比较宽松,跟大家所理解的房产税仍然有一定的差距。

比如按照2011年上海征收房产税的相关办法,从2011年1月28日起,向申购第2套以及以上住房的上海居民家庭以及新购住房的非上海居民家庭征收房产税。

对于上海本市家庭居民,新购且属于第2套及以上的住房,合并计算的家庭全部住宅面积人均不超过60平米(含60平米)的,其新购的住宅暂免征收房产税,人均超过60平米的对属新购住宅高出部分的面积按规定计算征收房产税。

相比于上海而言,重庆房产税的开征更加宽松,当时重庆只针对主城区的9个行政区进行征收,征收的对象主要包括独栋商品住宅,个人新购的高档住宅,以及在重庆市同时无户籍无企业无工作的个人申购的第2套以上商品住房。

正因为这两个城市房产税征收的条件相对比较宽松,所以真正符合被征收的人并不是很多,结果这两个城市房产税已经开征了10年,但对房价的控制效果并不是很明显。

而这次财政部公布要进行房产税试点,我估计房产税的征收门槛和条件会比重庆以及上海更严格,这样才能让房产税发挥出真正的作用。

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