上述工作人员称,按时缴纳物业费的业主,如果偶尔有延迟缴款,正常情况下他们会为其续租车位。“但如果拖欠了好几年的话,肯定会有一些相应的服务不能享受了。”
双方此前曾因物业费对簿公堂
2020年1月10日,北京康普利华物业管理有限责任公司以“物业服务合同纠纷“为案由将户主周先生起诉至朝阳区人民法院,要求其立即给付拖欠的2015年1月1日至2019年12月31日物业费20933.9元,并支付利息。
朝阳区人民法院10月21日发布的判决书显示,法院认为,原告向被告提供了物业服务,被告应支付原告物业费。对于原告主张的利息,并无合同约定且被告并无恶意拖欠,故判决对该诉讼请求不予支持。
法院判决书。受访者供图
伍先生称,该小区此前有几十名住户因不满物业服务未缴纳物业费,经物业调解后,只剩自己一家未缴清物业费,而自己认为物业管理方面存在物业费明细未公示、车位出租收费标准未统一等问题,要求物业改进无果,故未缴纳物业费。伍先生说,自己并非不愿意缴纳物业费,“我对物业收费标准有异议,只要能够证明我应该交多少,我肯定马上就交了。”
伍先生表示,对于一审判决他已提起上诉。他认为,物业公司不应将“缴纳物业费”与“租赁车位”两者捆绑在一起,限制业主使用小区内的规划车位。
11月8日,周先生委托伍先生以“车位续租合同纠纷”对北京康普利华物业管理有限责任公司提起诉讼,目前正在等待法院回应。
物业公司一工作人员据此回应新京报记者称,物业公司认为,业主已就“车位续租合同纠纷”起诉至法院,说明其不认同该协议,“既然你不认同,咱们干嘛还要续签?”物业公司表示,业主缴纳今年的物业费和供暖费后可保留车位。
新京报见习记者周思雅
校对吴兴发
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