北京新房强制上险 今后买房出问题可通过保险索赔
原标题：重磅！北京新房或将强制上保险，哪些缺陷可获得承保
买的新房子有问题，该如何处理？以后，除了找开发商讨说法，业主或可通过保险索赔了！
近日，市住建委等部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。
记者第一时间为各位小伙伴解读这个“住宅工程质量潜在缺陷保险”到底有啥作用。
“住宅工程质量潜在缺陷保险”是啥？
先来明确一个概念。“建设工程质量潜在缺陷保险”，是由住宅工程的建设单位投保的，保险公司根据保险条款约定，对在保险范围和保险期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。
值得注意的是，这次征求意见稿中明确要求：本市新建住宅工程项目，应当在土地出让合同中，将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。也就是说，开发商在拿地时候，就已经被要求要投保这种保险了。
这个保险费谁来交？
建设单位应当在办理施工许可手续前，与保险公司签订书面保险合同，并一次性支付合同约定的保险费(含不高于30%的风险管理费用)。
保险合同依法成立后，除《保险法》另有规定或者保险合同另有约定外，建设单位依法可以解除合同，保险公司不得解除合同。
但如果保险合同依法成立后，建设单位解除合同、变更保险公司或者变更保险合同内容，对已经销售的住宅工程，应当征得全部买受人的书面同意。
新华社南京4月13日电（记者陈席元）记者13日从江苏省盐城市委宣传部获悉，经侦查，近日，公安机关决定对江苏天嘉宜化工有限公司及其控股股东江苏倪家巷集团有限公司6名负有重大责任的嫌疑人采取刑事强制措施
