要看到,开发商确实存在违法销售的事实,如果套用现有法条认定购房协议无效,这看上去也是顺理成章,但如此判决却让舆论如鲠在喉。关键原因在于,五证不全的商品房确实有法律风险,不过,根据法律规定,如果在起诉前取得商品房预售许可证明则“可以认定有效”,那么,开发商坚持起诉却不办理预售证,动机本身令人怀疑——如果房价没有暴涨,开发商会起诉自己五证不全违规销售吗?开发商之所以起诉,谁说不是因为巨大的利益驱使呢?
不客气地说,开发商视不同情况在法律和监管的空子间钻来钻去,规则岂不是被开发商玩弄于股掌之间?毫无疑问,在这起官司中,如果开发商赢了,输的可不止购房者,输的最惨的是社会诚信!石家庄桥西区法院做出这份判决最令人佩服的地方,就是对于社会诚信的坚定地呵护。毕竟,任何一份司法判决,都不能有损于社会诚信建设。如果一份司法判决,可能诱发社会诚信的倒退,这叫人情何以堪?因此,鉴于近期较为集中出现类似同案不同判、同法不同解的现象,或许有必要出台司法解释或者发布指导性案例,以保证各地法院在面对相类似的案情时,能够统一法律适用标准,维护司法公正,防止因为不恰当的司法判决导致正爬坡的社会诚信建设不进则退。
承担城改项目的开发商支付了1.1亿元拆迁补偿款,却意外发现村民只拿到了9435万元,要求相关街道办公开拆迁补偿款分配明细,对方却拒不回应。无奈之下开发商提起行政诉讼,如今法院判决生效已4个多
> 新华社北京8月19日电(记者孔祥鑫)记者19日从北京住房公积金管理中心获悉,该部门日前联合多部门发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
开发商自曝无证 开发商西安闻天科技实业集团有限公司以自己违法无证销售为由,在商品房售出两年后,将业主告上法庭,欲收回所售房产。购房者质疑开发商借楼市涨价,想毁约收回房子获取更大利益
楼盘降价引发纠纷 国庆期间多地传出疑似因楼盘降价而引发的纠纷事件。中国证券报记者国庆黄金周期间实地探访杭州相关楼盘了解到,该楼盘的纠纷仅为个案,开发商调整了部分房源的价格且同意退房。