杨琨认为，从情理上来说，体量如此庞大的项目、销售时间横跨几年之久，如果监管账户中资金流入出现与火爆销售场面不一致的情况，应当引起重视和注意。他认为，在现行政策下，解决开发商恶意欺诈的关键，是确保监管账户政策的实施，从而规避开发商擅自动用、挪用购房款的风险。一旦进入监管账户，在没有完成开发条件的情况下，建设单位无法动用监管账户的资金。在付款的时候，对方的账户是不是监管账户，是需要认真考察的一个问题，还包括在付完款后，多长时间内办理网签，开发商有没有及时办理保全。政府机关可以加强对一些重点项目的日常监管，从日常监管中去发现问题。
近几年，各地陆续出台了商品房预售资金监管的实施细则，三亚市从2015年9月开始实施相关政策，半山半岛及半岛蓝湾的资金流向为何没有受到约束？需要等待相关部门回应。
图为半岛蓝湾外观。（央广记者 周益帆 摄）
开发商称公司申请破产“政府要帮助半山半岛重整”
购房者给记者出示的材料显示，三亚市住房和城乡建设局曾给民生银行上海分行发函，提出“依据开发企业提供的销售数据，民生银行申请相关法院查封的2个项目中部分房产已被销售，涉及1000多户购房人，建议民生银行会同相关法院向开发企业及购房人核实已售房源真实情况，依法解除已售房源的查封和抵押登记”。
自己买的房子却被开发商拿去抵押，房产现在干脆被法院查封。业主们该怎么办？
开发商中弘三亚分公司总经理孟祥表示：“公司将申请破产重整。现在还在查封状态，解封了才能办证。目前肯定还不上钱，有钱早就还了。公司申请破产重整，实际上是保证企业资产不被拍卖，对业主的房子反而是好事，对企业也是一个有利的事情。政府要帮助半山半岛重整，说明不会有任何人开发我们的房产。”
中国之声将继续关注此事进展。
据中国之声《新闻纵横》报道，昨天，中国之声关注了海南三亚的明星楼盘——半山半岛及半岛蓝湾两个项目中，有2700多套房屋突然遭法院查封，甚至部分房产已被查封，却仍被开发商出售一事
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