半山半岛的“姊妹楼盘”半岛蓝湾项目S区直接现房销售,售楼处提供“土地房屋登记卡”,即俗称的“大证”。购房者告诉记者:“整栋楼有房产证,他们在买卖的时候,再分别去住建局分户。整个楼的土地和建筑都是合法的,是允许销售的房子,老百姓才买这个房子。”
明星开发商、证照齐全,不是即将交付的准现房就是现房,售楼人员承诺,办完手续后可以办理网签,不少购房者现场办理了交款手续。
买房的时候看中的是开发商的知名度和楼盘的品质,却没想到买来了大麻烦。按半山半岛购房者提供的书面材料,2017年开始,分别有包括上海正禹新型门窗有限公司、中国农业银行三亚分行、浙江中泰创展企业管理有限公司、中国民生银行上海分行在内的债权人通过各地法院,对半山半岛及半岛蓝湾的房屋进行查封,涉及半山半岛1700多户房产,半岛蓝湾同时也有1000多户被查封。每套房子的查封情况各不相同,一位姓杨的购房者告诉记者,她的房子被四个法院轮候查封,“第一个查封是2017年5月2日三亚城郊法院,我买房子是2017年10月27日,所以开发商是明知这个房屋已经被查封。还有的是2018年4月8日,是海南省高院的一个协助执行通知书;2018年3月19日,北京市第三中级人民法院的查封协助执行书;2018年3月6日,上海第一中级人民法院。”
开发商债务高达500多亿 曾销售被查封房屋
记者查询公开资料发现,在各种收购及腾挪转移中,中弘集团的资金隐忧早已显现。根据中弘方面8月20日发布的《未能清偿到期债务的公告》:截至今年8月9日,中弘逾期债务本息合计金额已达500多亿,全部为借款。被查封房产的业主们表示,如今再回想,开发商收款之后,一直找各种借口拖延网签备案,是否早已设好了圈套。
据中国之声《新闻纵横》报道,昨天,中国之声关注了海南三亚的明星楼盘——半山半岛及半岛蓝湾两个项目中,有2700多套房屋突然遭法院查封,甚至部分房产已被查封,却仍被开发商出售一事
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