耗资24亿元的大庸古城，为何沦为了“空城”？(4)
游客看完《遇见大庸》整场演出需要1小时左右，峰值人流量349人，观众承载量低，而类似的产品也同质化严重。
记者走访发现，在湖南张家界，同类型的演艺项目有很多。单场演出，有的可承载观众两三千人。
大庸古城这一核心项目在市场竞争中完全不占优势。
张坚持说：“这个剧院投入非常大，花了几个亿。剧院坐满，一次也就三百多人，怎么能够带动一个二十多亿的项目？这个教训确实很深刻。”
张家界旅游集团股份有限公司党委委员兼副总经理、张家界大庸古城发展有限公司总经理覃鸿飞说：“演一场亏一场，当时就把它停了。飞行影院也处于这个情况，包括动能、维护等，涉及的费用太大了。”
2024年上半年，大庸古城的飞行影院和游船仅有2300人购票，平均每天不足15人。
调查中记者了解到，除了大庸古城，张家界还有“大庸府城”“土司城”等古城景点多处。
在大庸古城西北方向10公里处，还有一个“古庸城”的仿古建筑群，占地120亩，建筑面积13万平方米，投资17亿元，同样属于市级重点文旅项目。
而项目立项、开工建设和大庸古城同时期；建筑风格、业态布局也都雷同。时至今日，这个“古庸城”项目也没有正式营业。
目前，张家界市委、市政府已组建成立“张旅集团债务风险化解工作专班”，推动大庸古城公司与张旅集团协同重整，力图通过“资本公积转增股本”“分类清偿债权”“引进投资人”等多种方式化解债务风险，多措并举盘活大庸古城。
烂尾易，盘活难。“人造古城”陷入窘境，问题在“造”，病根还是在“人”。
大庸古城的困境，也折射出部分地方政府发展文旅产业的急躁和盲目：为了政绩，“拍脑袋”作决定，可是生搬硬“造”引不来人流；闭眼抄袭、复制粘贴，没有市场更丢了口碑。要打破古城古镇建设“建时轰轰烈烈，建后冷冷清清”的怪圈，就要厘清政府和市场的关系。尊重市场规律，多措并举，挖掘本地文化的独特内涵，走差异化路线，才能够真正实现文旅产业的高质量发展。
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