此外，签订合同时，还应小心黑中介名目多样的“陷阱”合同。采访中记者发现，有些租房合同只有1页，有些则长达10页。有些合同中写明水电、物业费等基础费用，有些还标出了卫生费、排污费等各式项目，且部分费用价目不明。

2018年，刚大学毕业的小于曾被黑中介设下的“卫生费”坑害不浅。“合同中卫生费一栏为空白，我以为这与我无关，便没有在意。后来连续有三个中介给我打电话，要求我交卫生费，费用从一开始的356元涨到1000多元。”当小于想拒交卫生费时，中介便威胁不交该项费用就别想拿回中介费。

如今，许多地区已经出台租房合同网签备案规定，在一定程度上保护了消费者免受黑中介的坑骗。中国人民大学法学院教授刘俊海提醒租房者要选择有资质的正规中介或是房屋租赁企业，合同应尽量采用房地产主管部门发布的房屋租赁合同示范文本，签订合同前要仔细阅读合同条款。此外他表示，仅仅网签备案还不够，“还应建立联合惩戒失信制度，提高黑中介违法成本。”

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