车位缩水告开发商 法院调解给予一定数额经济补偿
原标题：车位“缩水”告开发商 居民获补偿
2019年1月15日，北京头条以“车位‘缩水’引诉讼 到底面积多大才合适？”为题，报道了一起因购买车位引起的民事纠纷案。
2019年2月28日，门头沟法院就杨女士告金水房地产公司车位缩水案进行了有效调解，金水房地产公司答应给予杨女士一定数额的经济补偿，双方握手言和。
北京青年报记者了解到，该案的起因为车位变小而引发的。
2016年11月份，市民杨女士在其居住的小区购买一个停车位后，发现原本标准的小车停车位面积缩水了。
杨女士与开发商金水房地产开发有限公司协商无果后只好诉诸法律。
1月15日上午，门头沟法院开庭审理了此案。
法庭虽没有当庭宣判，但双方均表示可以通过调解来解决纠纷。
杨女士认为，自己购买的车位是标准车位，拿到车位后发现车位后部上方空间范围内，有建设附属物，影响车辆停放，除去附属物投影空间，车位的使用面积不符合国家相关规定要求。
为此杨女士找到开发商，希望能得解决这一问题，但开发公司认为自己没有过错，不该赔偿。
双方闹到法庭后 ，法院对此进行了审理，考虑到车位后方确有一块建设附属物，直接影响车辆停放的事实，法官给原、被告方做了相应的调解工作，被告方接受了法院的调解。
最终双方达成一致意见，被告公司给予原告杨女士一定数额经济补偿，了结此案。
庭审
车位面积引争议 法庭调解有商量
杨女士与金水房地产开发有限公司签订购买车位合同后，发现自家车位上有管道和障碍物，影响正常停车，于是向开发公司讨要说法。但双方没有谈妥，于是寻求司法解决途径。
金水房地产开发公司代理人认为，可以给杨女士置换另外一个车位，但杨女士认为那个车位距离家门口较远，不方便，拒绝了开发商的回应。
对于杨女士提出的赔偿要求，开发商代理人表示可以通过减免一段时间的车场管理费来补偿。
法官当庭进行了调解，杨女士表示赔偿额度可以重新计算，而被告也表示回去后再和公司方面进行商讨。
对于杨女士维权的举动，门头沟法院的负责人表示，近年来民事诉讼案件的上升说明公民的维权意识增强了。这就需要开发商能多考虑些人性的需求，一味只追求经济利益的设计，往往给居住在这里的人们带来很大的心理压力。
探访
车位间距小易引纠纷 多个十厘米境况大不同
记者在其他一些小区了解到，因停车位面积小引起纠纷的事情也屡见不鲜。
记者在溪城家园小区看到，停车位明显感觉有点窄，一般的轿车进入车位后，车与车之间的间距非常小，司机只能侧着身子，擦着车门和门槛才能下车，否则很容易剐蹭到停在隔壁车位上的车。
在随机走访过程中，一些业主对小区车位很是无奈。经过实地测量发现，这些车位长5.1米，宽2.1米，两个车位之间有30厘米宽的共享隔离带。
如果是一辆1.8米宽的车停在中心位置，车门一侧也就只有15厘米左右的宽度。
业主金女士表示，她家车被邻居的车门蹭坏好几处，外表漆都被碰掉了，几经追讨隔壁车主不是推诿就是躲猫猫，无奈之下报了警。在派出所民警的协调下，才得到了赔偿。
在大兴区旧宫旧头路灵秀山庄小区内，贺女士告诉记者，她家小区内的停车位也非常窄小，进出车位时得格外小心。每天进出车位，都会给她带来很大的心理压力。去年因为不小心碰到了隔壁车位的车，赔了300块钱。
贺女士表示，由于车位太小，很难保证开门时不碰到隔壁的车辆。看似开发商通过缩小车辆间隔挤出几个车位，但让很多车主感到不便，这样设计实在不可取。
石景山八角北里小区内，用不同颜色地砖隔离出的停车位，宽度只比溪城家园的停车位多了十厘米，却让业主舒服了许多，开门上下车不会感到拘谨，因开车门时碰到隔壁车而发生纠纷的事情也很少发生。
据了解，小型车机动车库的所需建筑面积，国内外实例中已有比较接近的指标，大约每车位从27平米至35平米（包括坡道面积），控制每车位在33平米以下是完全可行的。
