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地方两会四大关键词:供给侧、国企改革、房价、环保(2)

2017-01-16 20:07:36    新华网  参与评论()人

而且地方国企改革在推进混合所有制改革在加速,截至目前,共有近20个省市出台了地方发展混改的指导文件,且多数集中于提高地方国企的资产证券化率。其中透露出一个明确信号:2017年地方国企的混合所有制改革有望铺开。

去库存还要稳房价

2016年地方两会议题,最引人注目的房地产去库存问题。根据国家统计局最新公布的数据显示,截至去年11月末,全国商品房待售面积69095万平方米,环比已经连续9个月下降,库存累计减少2758万平方米。

尽管如此,但若详细对比数据不难发现,2758万平方米的去化量,只占了69095万已有库存的4%,去库存形势依旧严峻。与此同时,部分省市在去库存的同时,出现了房价的大幅上涨。在2017年已召开两会的省市不仅继续把房地产调控的落脚点放在去库存,同时还坚决要求稳定房地产市场价格。

易居研究院智库研究中心总监严跃进指出,今年的地方“两会”会继续强调市场的稳定,所以政策应该会释放略有从紧的信号,比如把控信贷资源和控制房价等。从这个角度来看,抑制各类炒房需求,让住房回归居住层面非常关键。

新疆维吾尔自治区在政府工作报告中指出,坚持把房地产业发展与城镇化、农业转移人口市民化有机结合,分类调控、因城因地施策,确保房地产市场平稳健康发展。

深圳市第六届人大三次会议审议的《深圳市2016年国民经济和社会发展计划执行情况与2017年计划(草案)的报告》提出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、投资等手段,加快研究建立适应市场规律的房地产市场平稳健康发展基础性制度和长效机制,有效降低高房价对实体经济的“挤压”影响。

北京两会传出的消息,北京楼市调控的目标是稳定房价,要建立房地产发展的长效机制。今年要大力推进自住房、公租房等保障性住房的建设,让住房真正回归居住属性。

中原地产首席分析师张大伟表示,未来政策将“托底盖帽”,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也开始出现了明显的分化,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策,这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧。部分城市房价涨幅过快还会出台限购政策。

聚力环境保护

今年地方两会的一个最大热点将“治污减霾、环境治理、绿色发展”作为最主要议题之一进行讨论。证券时报记者统计发现,19个省、市政府工作报告均涉及环境治理内容,其中,如何防治空气污染已成为全社会高度关注和反映强烈的重大民生问题。在2016年政府工作报告中,李克强将治污环保比成一场战争,并且是一场全民战争。

根据北京市政府工作报告,2017年北京将完成700个村煤改清洁能源,工业企业燃煤设备“清零”,全年压减燃煤30%、总量降至700万吨以内;淘汰老旧机动车30万辆;清理整治2570家“散乱污”企业。并称,2017年将安排治理大气污染资金182.2亿元。

河北省政府报告提出治理的方针是“标本兼治、主攻治本”,削减煤炭产能和压减焦炭产能;并提出2017年PM2.5平均浓度下降6%以上的目标。2017年将压减钢铁产能3186万吨,同时将加快环北京的廊坊、保定、张家口钢铁产能全部退出。

“加强生态环境保护是造福子孙万代的大事,必须坚定不移地保护好我们的生存环境,呵护好新疆的蓝天、白雪、绿水、青山!”新疆维吾尔自治区主席雪克来提·扎克尔说。

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