当前位置：新闻 > 正文

云南“滇中一颗印”老房子变身乡村振兴实验场(3)

2022-04-19 17:31:01 来源：新京报 A+A-

作为专家团队的一员，唐丽霞和她的同事们正在推动的实验，并非只是让项目盈利，更确切地说，是要让村集体和村民真正成为项目的受益主体。

为此，专家团队按照各村的情况，支持各村成立了不同形式的或集体所有或村民所有的合作社或公司。进驻雁塔村1年后，专家团队以村里的一条巷子为基础，指导村里改造完成了6个传统院落，建成大食堂、餐厅、咖啡厅、客房等产业，打造了一条商业街，名字叫“雁塔花巷”。小巷里鲜花簇拥，原本的建筑和布局丝毫未动，只是在古民居中嵌入现代化的设施，重新装修之后，于2021年10月1日正式开业，迎接游客和各种研学、体验的团队。

云南“滇中一颗印”老房子变身乡村振兴实验场

雁塔村小巷里鲜花锦簇。受访者供图

在另外一个村庄——昆明市晋宁区福安村，专家团队同样帮着村里建起公司，流转了村民的民居，进行改造盘活，并招聘了返乡的大学生主持经营。

“去年10月1日开业后，到春节前的这段时间，营业收入在15万元左右。”雁塔村的运营公司负责人赵全康介绍。事实上，除了已经改造完成的院落，雁塔村还在村里的广场上设置了20个摊位，实验阶段免费供村民使用，在公司举行活动的时候，村民可以在这里摆摊，做些小生意。“生意挺好，人多的时候，一个摊一天的流水可以达到三四千。”赵全康说。

云南“滇中一颗印”老房子变身乡村振兴实验场

李小云为游客介绍村庄改造和发展的故事。受访者供图

“实验最终的目的，是让村庄自身发育出持续盈利的能力，让村民能够自己经营，而且能够持久，我们只是辅助，提供方案、培训、设计、经营思路等，真正发展乡村的，我们希望是村民自己。”李小云说。

打造村庄的新业态

改造房屋、改善村庄基建的最初资金，来自政府项目，改造容易，经营却难。

“并不是把房子改好了，就能自动赚钱。”唐丽霞说。

如何才能让村民真正有一个可持续的盈利途径？专家团队开始考虑为每一个村庄，建立一个符合自身特征的新业态。

在雁塔村，这个新业态，主要以商业街为基础，结合了文旅、农耕体验等内容，为此，雁塔村专门开辟了100多亩的农耕体验营地，有稻田、池塘、果林等，赵全康介绍，雁塔村距离昆明市很近，开车1个半小时左右就到了，适合近郊旅游，住在昆明的都市居民，可以在周末、短假期来这里旅游、体验。

和雁塔村相比，昆明市晋宁区福安村的古民居资源更加丰富，村里有很多明清时代的古四合院，也是典型的“滇中一颗印”式的建筑。在这里，专家团队的齐顾波教授给村里设计了依托古民居的新兴文旅产业。“一开始改造了五六个闲置的老宅子，改造成比较高端的餐厅、客房等，收入归村集体公司，等到有了收入，再慢慢扩大，在开发中保护才是可持续的。”齐顾波说。

在昆明市宜良县麦地冲村，50多间烤烟房和众多闲置的牛圈、猪圈等，成为了盘活乡村的支点，麦地冲村村民股份公司的经营者之一潘云瑞介绍，麦地冲村以前种烟草，家家户户都有烤烟房，但前些年，村集体建设了现代化的电烤烟房，原本的烤烟房就闲置下来了。

专家团队改造的第一个民居，就是村民黄远建家的烤烟房，烤烟房面积很小，只有25平方米左右，但很高，有7米左右。在专家团队到来之前，这间烤烟房已经闲置了两三年，没有用处，也没有维护，濒临倒塌。

这些特色明显的烤烟房，既有传统建筑的特点，也记录着当地农业生产的历史，同时麦地冲村的附近又有石林、彩稻等旅游资源，因此，一个依托农耕村庄的旅游业态一点点被建立起来，这吸引了很多村民投入其中。到2021年6月正式开业时，第一批二十一间客房改造完成投入运营，同时还有十多间房屋在改造之中。

返乡青年和大学生

在麦地冲村，一位在村里租房的网红，给村庄带来了更多的影响力，这位直播带货的网红，在闲暇时会在村里各处建筑中进行直播，让更多人了解这个变迁中的乡村。

但网红带来的效果是偶然的，乡村产业的持久发展，需要真正扎根本土的人才，中国农业大学团队的董强副教授介绍，在为乡村打造新业态的时候，人才无疑是最难的问题之一，“我们希望村民自己能够经营，且可以持续化，但实际上，一开始，村民在新业态运营管理、对接市场、处理商业关系等方面，能力都不够。”

返乡青年和返乡大学生，成为了专家组关注的对象。董强介绍，他们在当地多个村庄的实验规划中，设计了一个新职业——乡村CEO，聘请返乡创业的年轻人，或者返乡的大学生，进行相应的培训后，承担村里新产业的经营工作。

潘云瑞和赵全康，都参加了乡村CEO的培训。去年10月1日，雁塔村正式开业经营时，购买20个帐篷免费供村民摆摊的主意，就是赵全康想出来的。赵全康介绍，村里公司成立之初，只有他一个人，几乎是从一头雾水开始工作。如今，经营团队已经扩展到6个人，负责村里所有的经营活动，“开始的时候，跟着老师们学习设计、改造民居，把每一个民居打造成不同的项目，到后来，业态慢慢成型后，就开始做活动，扩大影响力，寻找新的业务。比如设计农耕体验活动，向城市居民宣传我们的村庄和活动，吸引他们过来。”

云南“滇中一颗印”老房子变身乡村振兴实验场