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济南中康绿城四栋住宅楼因混凝土不达标被拆除重建(3)

2018-12-22 07:30:01    中国青年网  参与评论()人

通报称,百合花园的业主发现楼板被置换的情况后,于2018年7月3日通过信访途径反映。章丘区住建委接访后,立即赶赴现场,责令参建单位暂停施工,并对项目所有工程进行全面排查、鉴定。后续鉴定检测发现,除了上述问题楼层外,还发现3号楼的混凝土强度不满足原设计要求,但经原设计单位核算,承载力满足原设计要求;14号楼1、2、4层墙柱混凝土强度值略低于原设计要求。

通报指出,调查组判断工程质量问题的成因为:一、混凝土质量较差,混凝土水胶比偏大,粗细骨料分布不均匀,缓配不尽合理,局部混凝土水泥用量低于配合比设计要求。二、建设单位质量管理机制不健全。三、监理单位未认真履行监理职责。四、施工单位质量检验制度不健全,未严格按照施工规范要求组织施工。

通报显示,章丘区住建委对建设单位济南中康,代建管理单位山东绿城万合房地产建设管理有限公司,监理单位及施工单位和相关预拌混凝土生产单位及负责人进行了不同程度的处罚。其中,“对建设单位及项目负责人全区范围内通报批评;责成建设单位作出书面检讨,并在全区范围内公示;责成山东绿城万合房地产建设管理有限公司上级单位对实施代建管理的有关人员进行处理,处理结果上报章丘区住建委。”

就上述情况和细节,中国青年网记者试图采访济南中康负责人进一步核实,未果。在中康绿城百合花园售楼处的副总经理办公室,其负责人则拒绝接受采访。

“从开发商到代建管理单位到监理、施工一直到建筑材料单位,全流程失控,这种情况鲜为人知,但非常有代表性。”有业内人士分析,混凝土质量出现问题,一是反映出沙子、石子、水泥等原材料的价格上涨压力,再就是房地产行业的质量管控乏力。

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