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济南中康绿城四栋住宅楼因混凝土不达标被拆除重建(2)

2018-12-22 07:30:01    中国青年网  参与评论()人

“开发商原本想加固处理,但遭到业主反对。后开发商决定拆除重建。”有知情人透露。章丘区住建委和章丘区建筑工程质量监督站相关负责人则称,此四栋正在被拆除的楼房,经专业加固后其实没有问题,但开发商本着负责的态度,决定拆除重建。

中国青年网记者在中康绿城百合花园项目现场看到,其9号楼、14号楼、15号楼、16号楼的确正在紧锣密鼓的拆除中,大型吊机正在全封闭的施工现场不停地作业。记者了解到,9号楼层高为17层,总建筑面积为5244.78平米,14号楼为26层,总建筑面积为16180.67平米,15号楼层高为18层,总建筑面积为9939.28平米,16号楼层高为18层,总建筑面积为9604.45平米。

济南中康绿城四栋住宅楼因混凝土不达标被拆除重建

百合花园正在拆除的楼盘。记者宿希强 摄

众所周知,在房地产建设过程中,混凝土抽样检测非常严格,怎么会出现楼房即将建设完工才发现混凝土质量有问题的情况呢?

记者就此前往济南市章丘区建筑工程质量监督站采访核实,相关负责人对此解释,“我们检测过程中没有问题,我们只对样品负责。”

这位负责人向记者出示了济南市章丘区住房和城乡建设管理委员会《关于对中康绿城百合花园工程质量问题处理情况的通报》。

济南中康绿城四栋住宅楼因混凝土不达标被拆除重建

通报显示,2017年11月,项目参建单位在巡查百合花园时发现9号、14号、15号、16号部分楼层墙梁板混凝土拆模后存在不同程度的裂缝,经山东省建筑工程质量监督检验测试中心、山东建大工程鉴定加固研究院对问题楼层(9号楼8-11层,14号楼12-13层,15号楼10-14层,16号楼7层、9到11层)混凝土强度的鉴定检测,混凝土强度不满足原C30设计要求。建设单位经专家论证后,于2018年5月确定由专业加固技术公司对问题楼层加固处理,并对部分问题楼板施行置换。

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