济南楼盘雇中介卖房 税前佣金高达万元

原标题：济南：楼盘雇中介卖房 市场“凉”了？

16日，西客站片区一楼盘营销中心内，中介、销售人员合力向客户荐房。记者刘玉乐摄

15日，国家统计局发布2018年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据上看，相比6月和7月济南新房价格环比涨幅下降;从现实来看：一边是房价数据从3月以来“六连涨”，另一边是楼盘为走量持续找中介分销，而特价房更是拉低了不少人对房价的预期，购房者的心态在发生着微妙的变化。

涨中有“降”

从8月房价数据看，济南新房2.8%的环比涨幅低于7月，但以同比10.2%的涨幅领跑全国15个热点城市。从今年3月至今，济南新房价格数据连续6个月上涨，环比涨幅从3月的0.2%到8月的2.8%，一边是统计数据连涨;另一边济南购房者的感受却不同。3月，济南刚刚解除“封土令”，楼市供应略显紧张，当时开发商开盘多是一栋一栋挤牙膏式出货，像唐冶片区热门楼盘开一栋楼就售罄那是“家常便饭”。而进入8月，很多楼盘开盘去化开始吃力，频频为拉客户上演各种促销戏。

回顾近3个月济南市场开盘情况，6月楼市初显理性，部分楼盘出现当天未售罄、转入顺销的局面;7月开盘未售罄情况开始增多;8月市场开盘未售罄成为常态，越来越多的楼盘对开盘当天去化率“遮遮掩掩”。于是，济南市场一边是房价数据连涨，一边是购买者对房子追捧热度降低，出现房子卖得比较平的局面。

联手卖房更普遍

二手房市场方面，济南8月环比涨幅达到2.8%，在70城中位列第二。对此，有中介表示，虽然从今年3月以来，济南二手房价格环比“六连涨”，尤其8月为今年以来最大涨幅，但从整体趋势看，二手房价格上涨预期也在看低。