“由于户籍的迁移属于公安机关管理，不属于法院的受案范围，所以如果向法院提出迁走别人户口的诉讼请求，法院也不会受理。而且公安机关也没有权力强制把别人的户口迁走。”北京法学会不动产法研究会理事、北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉记者。

王玉臣律师向记者提及，国内如上海、青岛等城市设立了“公共户”，有关部门可直接将“户口老赖”的户口迁至“公共户”。

记者了解到，北京虽然没有可供迁走户口钉子户的“公共户”，但新户主的户口也可迁入该房屋。户籍管理部门有时会通过给新户主另行新户的形式使其落户。

记者在一份涉户籍迁出纠纷的判决书中也看到，户籍管理部门向法院说明，涉案房屋中有他人户口不影响原告将户口迁入，其持产权证办理户籍登记时会另行立户，户口本上不会体现他人户籍。

就此，记者咨询了某派出所的户政工作人员，该工作人员表示，这种情况下，新房主的户口可以迁进来。只是别人的户口在你的房子上，还是要提防日后有不利影响。

如果新房主能够将户口迁入学区房，那么孩子究竟能不能入读学区房的对口学校，关键还是看所在区的入学政策，以及该房屋学位在一定时间内是否已经被使用。 王玉臣律师建议：“买房前可以去想入读的学校打听一下。再一个就是关注一下卖方的年龄、亲属关系和孩子的年龄，判断其子女是否有可能在近年就读过房子的对口学校。”

律师支招

购房前派出所先走一趟

购房目的写明上学

记者查阅裁判文书发现，学区房买卖引发的官司多集中在海淀、东城、西城等区，除了学区房里户口迁不走、学区房学位被用引发的纠纷外，还有一些家长买房后才发现，房子根本不是学区房。