来自中原地产研究中心的统计数据显示，北京商办市场在新政后3天（3月27日、28日、29日），网签总量仅为7套，只有位于通州的个别项目企业签约5套、另外还有门头沟与丰台各有一宗企业购买。由于只能由企业购买，北京所有商办交易全面冰冻。
而新政前三天，北京商办项目签约套数还高达850套。也就是说这项新政落地后，商办类物业签约跌幅高达99.9%。中原地产首席分析师张大伟分析，过去几个月北京商办类物业每月签约都在3000套以上，预计在二季度有可能快速跌落到500套以内。
亚豪机构市场总监郭毅说，北京二手“商住房”市场分化会比较明显，一些供应量大、位置不佳的地方未来价格风险较大。
