原标题：手握500万却无家可归，买不上房还能把钱投哪里？
总体来说，高净值人士普遍在增持金融资产，并向着兼顾跨区域、跨币种、跨周期和跨类别的均衡资产配置方向发展。
一篇文章这几天刷了屏，文章自称，作为中产手握500万，却在北京买不了房，最后只得移民。
故事讲述了一位典型北京中产，刚卖掉北京一居室，凑够500万，将要“上车”学区房时，受接踵而至的限购政策的影响：首付被突然进步到80%，没法只能假离婚，但刚离婚第二天又遭遇离婚一年内不准买房政策。最后手握500万，在北京却无家可归，最后移民。
故事简单，但在京城房价高企，学区房追赶20万一平的背景下，它激起了大城市中产阶层的焦虑感。
自认为过得很好，自认为受过良好教育，工作体面，高人一等，依然无力为自己的后代谋得先发位置。
这让中产们意识到，日常精致的“优越”就像一碰就碎的瓷娃娃，即便悉心保护，处处谨慎，但仍免不了担惊受怕的惶恐。
这种惶恐反映到学区房上，就有了换房夫妻担心一年后学区房涨上天，再也上不了车的“惊人”判断。目前，西城学区房部分已经达到15万左右，这意味着千万财富也仅能换一间70平的“老破小”。
不过，小编通过走访发现，在政府“真管”的调控下，北京楼市出现了一些“独特”现象。
中介噤声，改发“成功学”鸡汤
由于工作需要，小编联系了链家、房天下、我爱我家的多家中介，在红火的春季楼市热潮中，每家平台的中介都给小编打电话，每天最少一个，如果约了看房，那无论怎么推脱，中介兄弟一定会让小编给个准确时间。
而日常的通话内容，是提供记者需要的楼盘信息，然后告知哪里的楼盘又有了清退的房子。
除了电话“催促”，各家中介也在不断发布信息刷屏朋友圈。
往往是一张大图“重要通知”，然后接楼盘信息。此外，各家中介带客户看房的小视频也是中介朋友圈的主要信息流。
在这些小视频中，有对样板房的拍摄，也有业主排队全款交钱的“盛况”。
在一家中介的朋友圈里，他写到，“这个市场就是这样，没有早晚，再犹豫就只能看着别人发财了。”
而类似的信息还有“厉害了，全款5-6百万还要排队买，这人太多了。”
还有中介承诺，“干这行10年，经我的手买房的客户还没有后悔的”。
每天在这样的信息下接受“轰炸”，说实话，小编心情十分紧张。
不过，这种情况在北京楼市调控政策出台后出现了逆转。
北京市住建委近日通报，北京“3·17”楼市新政实施以来，目前已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿。另据各区房管部门检查统计，91家房地产中介公司已自行关停,新政发布后的一周日均签订322单，较新政前一周日均签订单数减少六成。
据了解，北京整顿房地产中介机构的力度大、执法严。近期，先是11家违规的房地产中介被关停，随后北京市住建委约谈该市十大中介机构，明确禁止中介机构参与炒房，北京市住建委有关负责人表示，一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。
高压下，曾经活跃在小编朋友圈的中介们集体“消失”了，不仅没有了微信推荐，日常的朋友圈信息也不再推荐房产信息，有几名中介人员，在朋友圈发起了“自拍”，开始转发“成功学”鸡汤。
小编尝试与一名中介联系房子，该中介称，“商住不推了，二手房我帮你留意一下。”言语中，透着生硬，没有了往日的热情。
来自链家的数据显示，3月11日和12日周末两天的带看量分别为56256次和49870次，而“3·17新政”实施后的首个周末——3月18日和19日则降到了37339次和35133次。工作日的看房量更加惨淡，只有6699次看房，还不到平日的一半。
在政策压力下，北京楼市的火热被暂时压下去了。
手握500万不买房还能投什么？
不过，如果北京房价继续以大家都看不懂的逻辑继续上涨怎么办？简单，500万的全款，故事中的夫妇还可以重新在北京的其他地区购房上车。
如果不选择买房，那么购买信托是一个很好的选择，目前百万起步的信托产品，年化收益率会保持在10%以上。此外，中长期持有债券投资，可以实现6%左右的收益，而在合适的投资时机投资可转债，也可实现10%以上的年化收益率。
问题来了，买房好还是做理财好？
小编帮大家简单算一笔，按500万计算，首付3成，撬动1100余万，贷款成本5%（实际略低）如果房价每年上涨3%，那么房主的账面收益增加48万，需要支出贷款55万，综合损失7万元。
如果是购买理财产品，按照10%的平均收益率，房主收货50万，但考虑到租房成本，按一个月8000元计算，一年的租房成本为9.6万，综合收益为40.4万。
这样看，买房确实赔钱，不过房天下的数据显示，2015年4月，北京二手房平均价40813元/平，2017年3月二手房均价为67182元/平，2年时间北京房价在高位上涨了近164%、年均上涨82%；
如此计算，上文中买房的账面收益增加了1312万，在当前市场情况下，买房远胜理财。
小编注意到，诺亚财富一个月前发布了一份《2017高端财富白皮书》，白皮书称，在未来的配置计划上，高净值人士最青睐私募股权资产和海外资产，对固定收益类资产的需求在上升，对房地产类资产的态度从悲观到中性。
总体来说，高净值人士普遍在增持金融资产，并向着兼顾跨区域、跨币种、跨周期和跨类别的均衡资产配置方向发展。
在投资方向上，有70.1%的高净值人士选择增配私募股权基金，68.7%的人士增配海外投资，仅有22.7%的高净值人士增配了实物房产与房地产基金，与此同时还有20.1%的用户减配了实物房产与房地产基金。
目前高净值人群的房地产类资产配置比例整体并不很高。调研显示，40.1%的高净值人士的配置比例为10%～30%，配置比例超过50%的高净值人士占比不到10%。而71.9%的高净值人士认为2017年住宅房价将涨跌不一，认为会普遍上涨和普遍下跌的占比分别为14.9%、13.2%。
