韩朝边境炒地疯狂:地价涨十几倍有人只看地图就交钱(3)
这一次引领该地区房地产再次火热的不再是公寓，而是韩朝边境周边的土地。
数据显示，坡州全境4月份的地产交易量为4628件，相较去年同期增长4倍——这也是自从2006年相关统计数据公开以后的最高值。尤其是毗邻韩朝边境城镇的交易量，相较去年同期更是增长了近7倍之多。
其中，因位于“民间人控制线”（下称“民统线”）以北而无法自由出入的地区的土地交易量，更是从连续7个月没有交易，上升至64件，“就以我自己所在的中介为例，从韩朝会谈消息传出的4月初的一个多月来，已经实现了平时要三四年完成的销售预期。”赵炳旭告诉第一财经记者。
文山邑中心区的一座房地产中介，其门口悬挂“民统线土地”。摄影/权小星
交易价格更能体现出这次“房地产潮”之生猛。据韩国国土交通部的数据，“民统线”周边板块的交易价格，每“坪”（约等于3.3平方米）已经从2018年初的5万~8万韩元上升至30万~40万韩元，即短短4个月内，就从人民币295元~471元上涨至1768元~2358元。而韩朝间主要干道之一的“统一大桥”周边板块，交易价格更是上升至每坪60万韩元左右（约合人民币3535元）。
“考虑到购得土地之后，一般会在缴纳购地款项后60天内申报，因此如今的数据还只能够表现出趋势的一部分，后期的数据只会更加疯狂。”赵炳旭认为。
不过即使有钱，韩朝边境周边的地块仍然很难购得。
第一财经记者在中介处碰到了一位从首尔驱车前来的老夫妇，二人自称已退休，他们的购地预算是“在1亿韩元以内”，即人民币59万元以内。“今天我们已经转了5家中介，看了好几块地，不过均被告知‘没有在预算内的地块’。这个中介应该是我们打算转的最后一家了。如果这里还没有，那么我们只能打道回府了。”
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