8月2日，蓝光发展公告称，拟为旗下位于成都、天津、无锡3个商住项目发行优先股，并募集资金总额不超过人民币50亿元。
在地产寒冬中能够逆流而上吗？
疯狂拿地为蓝光发展带来了收入与成本的双增长。2017年公司三季报显示，其销售毛利率进一步降低至21.62%，然而由于营收规模较成本增加略多一筹，2.65亿元的单季净利同比增长了40.26%。对于业绩的增长，公司称主要系本期结转收入增加，财务费用减少，投资收益增加。
蓝光发展三季报一出，机构纷纷给出了积极目标。广发证券在研报中表示，公司利润增速得益于成本管控能力提升，管理费用下滑；公司销售量价齐升，全国化布局阶段成型；多元化多区域增加土地储备，债务结构进一步优化，维持“买入”评级。
果然如机构所言的话，蓝光发展在A股市场的股价不应该有目前低迷的表现，今年以来价值投资引领A股市场慢牛，而蓝光发展如此“佳绩”却未能表现在股价上。蓝光发展自9月中旬高点以来，股价已跌去了20%以上。
有媒体认为，从收购书承诺和公司实际经营的结果看，蓝光发展并没有像公司承诺的那样美好，今年来房地产调控不断加码，放松限购遥遥无期，蓝光发展遇到的困难远比机构所预测的要多。
阳光股份曾在公布天津杨柳青高尔夫别墅项目进展时透露，“截至2014年底，天津杨柳青项目已交付部分亏损约3200万元。”当楼市低迷时，郊区县的楼市销售就会立刻陷入冰点。2017年初各地楼市限购升级，环京楼市也被冰冻。
如今，越来越多的房企试图迈入“千亿俱乐部“。据报道，今年蓝光提出销售目标为500亿元，并计划2020年冲击千亿。然而，一方面，公司业绩遭到质疑，另一方面又激进拿地，甚至不惜以高价收购并承担标的公司债务的方式获得地块。然而政策风险与楼市寒冬的存续期却成为高悬在蓝光发展头顶的达摩剑，一旦风险超预期，公司大举入手的土地储备又该如何处理呢？
数据显示，2017年1-5月，蓝光完成全年500亿元销售目标的41%。然而从2017年部分规模房企销售目标完成情况来看，蓝光的销售目标完成处于中下水平。有媒体表示，根据目前的监测数据，今年上半年蓝光销售金额很难达到全年目标的一半。
