备受高净值客户理财投资青睐的信托产品收益率出现企稳回升的迹象。
自2016年以来，信托产品平均收益率一降再降，徘徊在目前的“6”时代，今年2月份甚至跌至6.12%，而到8月份平均收益率为微涨至6.76%，创年内单月最高，不过信托重回高收益时代短期内难再现。
多位业内人士对经济观察报表示，“近期房地产政策限购加码，对投资者购买房地产信托时应以安全性为主，收益性次要。首选信托项目发行方为大型企业，上市公司，有地方政府融资平台，地产商相对选择比较大的企业。但对于房地产信托风险点是加剧的，投资时要谨慎一点。”
高收益时代短期难归
根据用益信托数据统计，2015年信托还处于高收益时代，集合信托产品收益率多为9%以上。然而，伴随着宏观经济增长率与社会平均利润率的下行，集合信托整体平均收益率也开始下滑——从2015年年初9%以上到9月份先是跌破9%进入“8”时代，然后到跌跌不休至2016年初至“7”时代，到2016年7月份进入“6”时代，和其他基金等资管产品无异，优势受到削弱。
对此，知名信托专家陈赤表示，“一方面，我国经济仍处于下行期，实体经济中许多企业的利润率并不高。从控制企业财务成本的角度来讲，压低支付给金融机构的融资成本非常必要，否则企业利润会更加微薄甚至面临亏损的情况。中央推进供给侧结构性改革在很大程度上是基于对这一基本面的考虑；另一方面，供给侧结构性改革的一项重要的任务是降成本，而国家釆取的降成本的措施，主要是大幅度扩大直接融资市场的容量，企业债、公司债、城投债、私募债等的发行额迅速提高，而且发债成本也比较低。通过扩展发债等直接融资渠道，拓宽了企业获取低成本资金的供给来源，同时也就增强企业在进行信托融资时的议价能力，从而导致信托公司向投资者提供的预期收益率不得不随之而下降。”
普益标准研究员陈新春对经济观察报表示，“近年来，单一信托规模占比逐年下降，管理财产信托规模占比逐年上升，集合信托规模占比保持平稳上升态势。自2017年以来，单一信托占比跌破50%大关，集合信托占比维持在35%左右。因此，随着信托行业总体回报在低位徘徊，集合信托产品平均收益率趋于下降是正常现象。”
