针对已拿地未开工项目，特别是2014年至2016年期间新拿地未开工项目，各单位要及时了解项目推进需求，进一步畅通审批渠道，提高服务效率，尽可能缩短行政事项办理时限，为推动项目尽快开工创造条件。针对处于在施阶段的项目，特别是2016年以后新开工的项目，要加大推进服务力度，努力加快项目建设进度。针对“1300万平方米拿地未开工和950万平方米开工未入市”专项任务清单项目，各单位要集中精力，持续发力，继续做好推进工作。下一步，市、区两级住建委(房管局)将继续加大协调推进力度，全力推进政策性住房、商品房及配套设施建设进度。
《广厦时代》根据北京市国土资源局公开数据整理，目前北京土地已出让，但尚未申购的项目共有28个，加上刚推出尚未公开竞拍的四个地块，共有32个地块上的共有产权房等待购房人的申购。
申购资格门槛提高 “新北京人”申购成功概率提升
《北京市共有产权住房管理暂行办法》中规定，该《办法》施行前已销售的自住型商品住房项目出租、出售管理，按照原规定执行。该《办法》施行后，未销售的自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房，以及政府收购的各类政策性住房再次销售的，均按该《办法》执行。
这也就意味着，运行了近四年的自住型商品房将退出市场，此前出让的自住型商品房地块也都将转向供应共有产权住房。相较自住房，共有产权房的申请门槛有所提高。
按照以前自住房的申请政策，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。不同类型家庭只是申请的优先级不同。而共有产权房的申请条件要求则增加了不少。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房，单身申请者则需年满30周岁。
此外，已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的；在本市有住房转出记录的；有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的均不能申请共有产权房。如果申请家庭放弃选定共有产权房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
而且，如果共有产权房购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额需由代持机构回购。也就是说，要想持续保留手里的共有产权房，购房人就不能再有其他房产。
