当地在实现“有人管”的同时，还注重“管得好”。截至目前，彭山区共建立小区或片区党支部179个，在基层党组织引领下，物管公司入驻后，建立收集问题、解决问题、反馈结果“三步走”机制，引导物管公司为业主提供“点单式”服务项目，精准解决好居民最关心、最急迫的环境卫生、健身设施、水电气配套等问题。

位于彭山区凤鸣街道的北苑小区，共有住户96户，过去，小区内路面、花台、管网等基础设施和停车、安防等配套设施缺失。“以前小区路面没有硬化，居民乱搭了不少彩钢车棚，垃圾无人清运，还没有路灯。最让人心烦的是没有门卫，经常有电瓶车、摩托车被盗，有些居民因此搬离了小区。”小区居民岳元兴说。

“之前居民把车随意停放在小区里，既堵塞交通，居民间还经常发生冲突。”北苑小区业委会主任尹勇说，收到居民意见后，街道和社区在小区规划建设停车位，安装免费充电桩，长期存在的矛盾得到有效化解。

小区管好了，居民舒心了，大家都想齐心协力把居住环境搞得更好。为此，北苑小区几名业主“众筹”了近4万元，建起了小区党群活动中心。在这里，有“共享厨房”，有免费开放的“休闲书吧”，还有“创客沙龙”。不少年轻人回来看望父母后，都喜欢到这里来喝咖啡、看书。

“小区有了物管后，各方面都有了很大变化，住着也舒心。”王明清笑呵呵地说。

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