这版规划在城市性质里明确提出“现代国际城市”，明确了“高新技术为先导，第三产业发达，产业结构合理，高效益、高素质，适合首都特点的经济”，明确了城市东部和南部平原地区是城市未来主要发展方向，强调了基础设施超前建设的规划思想。规划提出，历史文化名城的保护与发展并重，旧城改造要基本保持原有的棋盘式道路网骨架和街巷、胡同格局。
1991年至2000年的10年间，贯彻实施经国务院批准的城市总体规划，产业结构的调整和空间结构的调整同步推进，城市基础设施建设和生态环境建设等都取得很大进展：以海淀园为中心的“一区五园”高新技术产业园区已具一定规模。市区的空间结构不断调整优化。CBD、金融街等城市重点功能区开始起步建设，亦庄经济技术开发区发展迅速。
第六版总规（2005年）
——提出建设可持续生态系统
随着千禧钟声敲响，我国进入全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。中国加入WTO、北京申奥成功……喜事纷至沓来。
此时，北京全市经济持续快速增长，开始进入工业化中后期发展阶段，对提升城市发展的内涵质量、改善提高居民生活质量提出新要求。以中国加入WTO与北京成功申办2008年夏季奥运会为契机，北京面临着新的发展需求、新的发展格局与新的挑战。从2002年1月起，北京市启动新一轮城市总体规划修编的前期工作。
2002年11月正式开展《北京城市空间发展战略研究》工作，并于2003年11月完成。提出“两轴-两带-多中心”的城市空间新格局。首都经济贸易大学教授安树伟说，规划提出全面落实公共交通优先的政策，实行区域差别化的交通政策，引导小汽车的合理使用，扭转交通结构逐步恶化的趋势。提出建设可持续生态系统，规划综合了生态适宜性、工程地质、自然和历史文化资源保护等因素，明确划定禁止建设地区、限制建设地区和适宜建设地区。加快建立和健全现代化城市综合防灾减灾体系，提高城市整体防灾抗毁和救助能力。
