恭和家园集中式居家养老社区试点项目于今年7月15日启动签约，10月份正式竣工并投入运营。截至目前，认购签约养老居室143套，入住8户，老人12人。此次试点中已选择入住的老年人30%以上来自东城区和西城区，既满足老年人对美好生活需求，间接带来空间功能的重新布局和调整。此外，记者还了解到，每一位入住者在签署《购房协议》前，需支付一定期限的“基础服务费”，用于为老年人提供膳食管理、健康管理及物业管理等基础服务。
北京市民政局相关负责人介绍，共有产权居家养老服务设施与地产的主要区别是，它不是地产，而是养老服务设施的一个试点。同时，企业不仅参与建设，而且要参与后续的服务。共有产权养老服务设施试点打通了居家社区和机构养老相互独立的养老供给格局，让老年人在自己家，享受像养老机构医养的专业化服务。通过出售原住房在共有产权养老设施购置养老居室房产，解除了老年人为子女留下不动产遗产的后顾之忧，让老人“在世有资产，离世有遗产”。
未来，北京将共有产权试点模式进行推广，引入北京城市副中心的配套城市设施建设，促进“职住一体、多代共处、医养结合、持续照料”的新型社区生活方式的形成，提高完善城市副中心功能品质。
