6旬阿姨将房子过户给男友想要回遭拒 恋爱纠纷引发官司!北京的周阿姨与钱大爷曾是同事,2021年恢复联系后发展为恋人。为了促使占用房屋的兄长搬离,两人决定以“买卖”形式将房产过户到钱大爷名下,合同约定价款为150万元,但钱大爷并未支付房款,只承担了6万余元的过户税费及土地出让金。
房子过户后,钱大爷住进了房子,双方多次就房屋归属问题进行沟通。钱大爷表示虽然房子登记在他名下,但他内心一直认为房子属于周阿姨,并愿意再过户给她。而周阿姨则多次向钱大爷表明,房子已经给了他,不会再变更。因此,房子继续登记在钱大爷名下。
后来,两人因生活琐事产生矛盾,感情破裂,无法结婚。周阿姨要求返还房屋未果,便诉至法院,主张买卖合同无效并要求将房屋产权重新登记回自己名下。
法院审理认为,双方并无真实的买卖意图,合同应属无效。房屋过户的真实目的是为了婚后共同使用,可以视为一种附带共同生活目的的赠与。鉴于两人恋爱约两年未能结婚且周阿姨无明显过错,法院最终判决:房屋买卖合同无效,钱大爷需配合将房屋产权返还登记至周阿姨名下,周阿姨则需向钱大爷补偿其此前垫付的税费6万余元。
判决后双方均未上诉,现已履行完毕。
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